Имею я право не отдавать этот долг?

Question

Добрый вечер, разъясните пожалуйста ситуацию,на территории образовательного учреждения пристроенно не жилое помещение,на 1-м этаже(когда-то был ресторан для студентов) с 14 года он перестал работать,заведение было закрыто и аренда оплачивалась до 2022 года,с января 2023г перестали оплачивать,так не было новых счетов и человек уехал за пределы Республики,до мая-июля небыло новых расчётных счетов,ИП не оформленно,с 18 года нет света и не оформлялся договор с горсветом, крыша течёт. Теперь учебное заведение и гос. Имущество выставляет долг и пеня в размере 220 тыс. рублей. Имею я право не отдавать этот долг? Какие у меня права?Могу ли я обращаться в суд?

Оксана Бояркина · Answer

Добрый день, Оксана. Из вашего вопроса не совсем ясно кто оплачивал аренду до 2022 г., если заведение было закрыто с 2014 г. В соответствии с законодательством оплачивать задолженность по арендной плате придется если есть основание, т.е. заключенный договор аренды. Причем в договоре аренды, одним из существенных условий, является размер и условия перечисления арендной платы, поэтому отсутствие счетов не является основанием для не уплаты арендной платы. В случае если договор аренды не заключен, соответственно, и оснований для оплаты нет.