Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если площадь дома в техпаспорте и выписке из ЕГРН различается?

Помогите. Берем дом в ипотеку, и на последнем этапе заметили что в тех паспорте написаны кв м76, а в выписке с егрн 56кв м. Мы попросили поменять выписку егрн о кв мчто бы было одинаково. Но пришел отказ. Мы попросили риелтора продавцов тогда тех паспорт поменять. Риелтор сказала там всё правильно. Тогда как так могло получится разница 20кв м. И тех паспорт от 2006года . А ЕГРН от 2022года. И дом по площади фактически76кв м

01 декабря 2023, 16:09, Анастасия, г. Липецк

паспорт

Артем Давидьянц

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте Анастасия

Вы можете самостоятельно заказать новую выписку и проверить. Единственный момент она будет обезличена. Вполне возможно в выписке была допущена опечатка.

Проверьте продавца через базы фссп посмотрите участвует ли он в судах.

Если дом приобретался в период брака, также потребуется нотариальное согласие супруга на отчуждение (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Так же
вам может потребоваться выписка из домовой книги, в которой содержатся сведения обо всех зарегистрированных в данном жилье.

Анастасия надеюсь смог вам помочь

С уважением Давидьянц А.Г.

01 декабря 2023, 16:20

Анастасия

Клиент, г. Липецк

Здравствуйте Артёма они заказывали выписку. И получили её сегодня. Пришел отказ в изменение кв м. Т. К. В данном случае ошибки не обнаружены. Но как же тогда тех паспорт с 74кв м

01 декабря 2023, 16:32

Артем Давидьянц

Юрист, г. Краснодар

Тут либо техническая ошибка либо документы изначально неправильные подавались либо ешё что то .

01 декабря 2023, 16:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Можно ли использовать нежилое помещение под магазин, если в ЕГРН указано «кафе, магазин»?

Я купил здание с нежилыми помещениями, Выписка ЕГРН указано под кафе магазин, а в выписке на земельный участок ЕГРН, указано под кафе. Имею ли я исп ли льзовать эти помения согласно ЕГРН на здание под магазин

15 мая, 23:27, вопрос №4953706, Владимир, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Сейчас мы узнали что есть сельский тариф, написали обращение, но хотелось бы понять можем ли мы рассчитывать на пониженный тариф?

Добрый день В 2025 году заключали договор на свет с Мосэнергосбытом, на вновь построенный жилой дом, с адресом Поселок Красково СНТ Дружба, не газифицирован. среди документов выписка ЕГРН где указан адрес, с нами заключили договор и установили тарифы как для города. Сейчас мы узнали что есть сельский тариф, написали обращение, но хотелось бы понять можем ли мы рассчитывать на пониженный тариф? почему нам сразу не назначили сельский тариф если можем, как сейчас изменить тариф - какие документы они могут требовать? (на сайте висит что надо план БТИ с электроплитой), и можем ли рассчитывать на перерасчет за весь год так как платили по повышенному тарифу.

14 мая, 14:16, вопрос №4952292, яна, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Подскажите, если есть арест на квартиру при получении документа свидельства о праве на наследство будет указан арест или это только в выписке егрн указывает нотариус?

Добрый день. Подскажите , если есть арест на квартиру при получении документа свидельства о праве на наследство будет указан арест или это только в выписке егрн указывает нотариус?

14 мая, 14:10, вопрос №4952212, Анна, г. Подольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Указывает ли нотариус сведения об арестах долей недвижимости в документе о праве?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если нотариус выдаёт документ о праве на недвижимость, но на одну из долей есть аресты, то все они будут прописаны в документе или только в выписке егрн?

13 мая, 19:10, вопрос №4951478, Анна, г. Подольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как получить выписку из ЕГРН по СНТ на текущий момент

как получить выписку из ЕГРН по СНТ на текущий момент

13 мая, 12:25, вопрос №4950987, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.