8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли нормы, на которые я могу сослаться, что бы как-то повлиять на соседа?

Есть дом с земельным участком 6 соток. Поделен на 2 собственника по 1/2.

Участок расположен таким образом, что проход к моей половине участка, проходит через половину второго собственника (соседа).

Около 50 лет так было. Но умер отец и сосед начал перекрывать воздух.

Выкопал колодец, из за чего проход к моей половине теперь идет через огибание колодца, далее посадил розу, которую теперь так же приходится обходить, еще и бочку с перегноем поставил у забора так, что она закрывает 1/3 калитки на мою половину.

На мои просьбы передвинуть, пересадить и все такое, ответ один «ты на моей половине, хозяйничать не будешь»

И теперь мой доступ к дому осуществляется через полосу препятствий. Но доступ к участку у меня фактически есть и претензий выставить не могу. Да не удобно, но есть.

Вопрос заключается в следующем. Есть ли нормы, на которые я могу сослаться, что бы как-то повлиять на соседа? Он очень не хочет, что бы я ходил через его половину и вообще там жил, но перекрыть мне доступ не может, дак так я такой же собственник, как и он. Но гадит конкретно.

Показать полностью
, Семен, г. Красноярск

Здравствуйте. 

Есть ли нормы, на которые я могу сослаться, что бы как-то повлиять на соседа?

 Да согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того в силу ч.1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

скажу также, что в соответствии с пунктом 26 статьи 26 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования к образуемому или изменяемому земельному участку, в том числе путем установления сервитута.

В связи с чем, Вы можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий к проходу к себе в квартиру.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Есть ли законные способы повлиять на мужа?
Здравствуйте! Семейная ситуация такая. Муж не пускает детей поехать со мной навестить моего дедушку, которому 90 лет. У мужа в семье с родственниками не общаются. Я знаю, что по закону дети имеют право общаться с родственниками. Я уже думала, без ведома мужа взять детей и уехать к дедушке, поездка на 2-3 дня в другой город. Но муж, увидя, что нас нет дома, может обратиться в полицию. Можно ли будет расценивать мой поступок как похищение детей, чем это может грозить? Подавать в суд на мужа дедушка не станет, возраст не тот, за то, что он не дает увидеться с правнуками. Есть ли законные способы повлиять на мужа?
, вопрос №4976303, Яна, г. Москва
Нужен практический ответ: стоит ли включать этот блок в иск и как корректнее его сформулировать, чтобы это не выглядело как недоказанная упущенная выгода от аренды
Здравствуйте. Прошу дать точечное юридическое мнение, чтобы передать его моему юристу. Ситуация: квартира в МКД, г. Воронеж, угловая. Квартира не является единственным жильём собственника. Заключённого договора аренды на момент нарушения не было. В период отопительного сезона 2025–2026 в квартире длительное время отсутствовал нормативный температурный режим. Независимым заключением зафиксирована температура около +15,8…+16 °C при норме для углового помещения не ниже +20 °C. На момент проблемы в квартире шёл ремонт по договору подряда. Ремонт был на завершающей стадии: финишная отделка, обои, покраска, ламинат. Из-за низкой температуры, влажности и конденсата продолжать работы было технологически невозможно без риска повторного повреждения материалов. Подрядчик составил акт о вынужденной приостановке работ. Также есть документы о повреждении отделки, дополнительные расходы на восстановление, обращения в УК, акты, фото и экспертное заключение. Вопрос не про взыскание неполученной арендной платы и не про классическую упущенную выгоду от аренды, поскольку договора аренды не было. Меня интересует другое: можно ли в иске к управляющей организации заявить самостоятельный блок о невозможности использования жилого помещения по назначению вследствие ненадлежащего отопления? То есть просить суд признать, что из-за нарушения качества коммунальной услуги квартира фактически не могла использоваться собственником: ни для завершения ремонта, ни для нормального ввода в эксплуатацию, ни для проживания/пользования по назначению. Можно ли денежно оценить это как имущественный вред / экономический эквивалент лишения возможности пользоваться своим помещением, рассчитанный по рыночной стоимости пользования аналогичным жильём за период невозможности использования? Важно: мой юрист не хочет включать этот блок в иск. Прошу подсказать, есть ли правовое основание включить его хотя бы как отдельное или альтернативное требование/обстоятельство: ст. 15 ГК РФ, ЗоЗПП, ПП РФ №354, ЖК РФ, судебная практика. Также прошу подсказать, были ли в судебной практике успешные кейсы, где суд взыскивал или хотя бы признавал убытки/имущественный вред именно за невозможность пользоваться жилым помещением из-за ненадлежащего оказания коммунальных услуг, аварии, дефектов отопления, затопления, сырости, невозможности ремонта или эксплуатации помещения. Если есть такие решения, прошу указать номера дел или ссылки на судебные акты. Нужен практический ответ: стоит ли включать этот блок в иск и как корректнее его сформулировать, чтобы это не выглядело как недоказанная упущенная выгода от аренды.
, вопрос №4972584, инна, г. Москва
Также мне необходимо проверить наличие возможных задолженностей, штрафов, налоговых претензий и иных ограничений или санкций, которые могут повлиять на въезд в страну или пребывание в ней
В начале 2022 года я публиковала в социальных сетях посты, связанные с СВО, в том числе с призывами выходить на демонстрации. По моим опасениям, эти публикации могут повлечь административную или уголовную ответственность. Однажды в ответ на один из таких постов мне поступила угроза. Сейчас мне необходимо срочно поехать в Россию. Я хотела бы заранее проверить, не нахожусь ли я в розыске и не возбуждены ли в отношении меня административные или уголовные дела. Также мне необходимо проверить наличие возможных задолженностей, штрафов, налоговых претензий и иных ограничений или санкций, которые могут повлиять на въезд в страну или пребывание в ней. Иными словами, мне нужно получить максимально полную информацию о любых юридических, административных или финансовых претензиях, которые могут быть связаны с моим именем.
, вопрос №4971523, Katya, г. Москва
Есть ли статья, на которую могу сослаться
Были соверщены развратные действия ко мне со стороны покупателя в магазине,где я работаю.Это зафиксировано на видео.Человек намеренно,не скрывая унизил меня,демонстрирую,что легкодоступная и что со мной можно так обращаться.Есть ли статья,на которую могу сослаться.И куда мне обращаться с заявлением
, вопрос №4970236, Ольга, г. Москва
Как узнать есть ли квартира и могу ли я на нее претендовать?
В 2014 году я вступал в наследство своего дедушки. На момент смерти бабушки ( она умерла на пол года ранее) они были в браке. Нотариус озвучила что у бабушки есть квартира и даже дала адрес. Как узнать есть ли квартира и могу ли я на нее претендовать?
, вопрос №4964563, инга, г. Краснодар
Дата обновления страницы 30.11.2023