8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Насколько это законно и можно ли вынести трансформатор в рамках закона, но с меньшими затратами?

Здравствуйте. В собственности имеется земельный участок промназначения. На нём стоит трансформатор, принадлежащий электросетям. За вынос трансформатора со снятием обременений требуют более миллиона. Насколько это законно и можно ли вынести трансформатор в рамках закона, но с меньшими затратами?

, Лилия, г. Москва
Артем Троянов
Артем Троянов
Юрист, г. Ставрополь
рейтинг 8.1

Здравствуйте! Вы имеете право обратиться к электросетям с претензией о выносе трансформатора с территории земельного участка, вот только как следует из Ваших пояснений на участке наложено обременение, а значит трансформатор расположен на его территории на законных основаниях. Поскольку Вы уже получили отказ на словах, то скорее всего и письменный отказ будет содержать тоже самое.

Вы конечно можете обратиться с иском в суд и требовать выноса в рамках ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, но шансов на положительный исход у Вас нет.

За вынос трансформатора со снятием обременений требуют более миллиона. Насколько это законно

Законен ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Следовательно, и сумму могут указать в договоре указанную.

1
0
1
0

Вот пример судебной практики. Суды отказывают в удовлетворении требований владельцев участка.

Решение № 2-152/2020 2-152/2020(2-2573/2019;)~М-2619/2019 2-2573/2019 М-2619/2019 от 13 февраля 2020 г. по делу № 2-152/2020

sudact.ru/regular/doc/7wk3Z6fUNA1l/

Причем иск не удовлетворили даже имея представленные истцом факты о возможности выноса трансформатора 

Техническая возможность выноса ТП имеется. Истцом представлено техническое заключение о возможности переноса ТП <...> и кабельных трасс с земельного участка по адресу <адрес>, подготовленное Г.И.Р. С.И. (т.1 л.д. 103-138».

В обоснование отказа иска было положено то, что оформляя право собственности на него истец, заведомо был осведомлен, что на земельном участке имеется трансформатор и обременение.

0
0
0
0
Урал Таштимиров
Урал Таштимиров
Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Здравствуйте.

Миллион это много.

Но сумма зависит от многих факторов: какой трансформатор (тр-р), какая мощность трансформатора, какой размер, вес, на какое расстояние переносится тр-р, какие линии электропередач к нему подходят и какие лини от него отходят, кабельные линии под землей, т.е. земляные работы, воздушные значит еще к тому же переустанавливать опоры электропередач, это плюс еще сумма, сколько опор надо построить, сколько земляных работ, это касается чисто обеспечения электроснабжения.

Плюс: строительные материалы на фундамент и ограждение тр-ра.

Плюс сколько времени это займет, на какое время будет отключены абоненты на период «выноса» тр-ра.

Какие убытки будут у потребителей при обесточивании э/э.

Какие затраты на временное обеспечение электропитания на период работ (электростанция, генератор, проводка временной линии электросетей).

Это все подрядные работы (ст.702 ГК РФ), на которые тоже должны быть привлечены субподрядчики.

И еще некоторые неучтенные моменты. (проект, ТУ, разрешения, согласования).

Все сходу не скажешь.

Закажите экспертизу работ, смету на эти работы у независимого оценщика, проектировщика.

Будет меньше, но существенно. Вы знали, что там находиться тр-р, что есть обременение, и по волшебной палочке не переносится тр-р, питающий потребителей э/э.

0
0
0
0

При всех видах работ будет использоваться спецтехника (автокран, ямобур, грузовой транспорт, экскаватор т.д.)

Нужно посчитать квалифицированных рабочих, задействованных на этих работах.

И еще на новое место тоже нужно разрешение на землю, на установку именно тр-ра… на проводку кабелей, и воздушных линий, а это время и финансы.

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.2

Здравствуйте!

За вынос трансформатора со снятием обременений требуют более миллиона. Насколько это законно и можно ли вынести трансформатор в рамках закона, но с меньшими затратами?

 Вы когда приобретали земельный участок на нем уже был трансформатор? Если был, то шансов у Вас добиться положительное решение вопроса через суд в порядке ст.304 ГК РФ.мало.Так как Вы знали о том, что стоит транформатор.И наверняка на него есть все документы он на балансе компании.

Если у Вас уже был участок и Вам его поставили, то, наверное,  на вряд ли эт о возможно. 

Вам нужно договариваться с сетевой компанией Возможно по сумме удастся договориться, какую-то  сумму заплатите.Составите соглашение и перенесут.

На а если  нет, то только через суд. Также возможно заключение мирового соглашения

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?
Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?
, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва
900 ₽
Недвижимость
Подскажите пожалуйста насколько ситуация серьезная и могут ли его депортировать?
Здравствуйте! Проблема следующая, молодой человек гражданин Казахстана 8 ноября пересек Границу и с собственником пришел ставить себя на регистрацию(3 месяца) В мфц ему отказали, по причине нахождения в реестре контролируемых лиц. Как он там оказался, он не знает, наверно по причине той самой печати на обратной стороне, о которой он не знал, что нужно ставить. В России есть трудовой договор, дактилоскопия, страхование. Подскажите пожалуйста насколько ситуация серьезная и могут ли его депортировать?
, вопрос №4775673, Лариса, г. Москва
Гражданское право
Насколько это правомерно и может существуют какие-то сроки оформления таких приказов, и вообще, обязателен ли он для оформления справки
Взят академ.отпуск в связи с беременностью, прошу выдать справку о том, что являюсь студентом данного учебного заведения, и не отказывают и тянут , мотивируя это тем, что приказ об академе ещё не оформлен. Насколько это правомерно и может существуют какие-то сроки оформления таких приказов, и вообще , обязателен ли он для оформления справки
, вопрос №4775337, Ирина, г. Ангарск
Административное право
Насколько это законно и как реагировать на это?
На перемене в школе, заподозрив , что ребенок курит электронную сигарету ,был произведен обыск сотрудником школы с телесным контактом.Насколько это законно и как реагировать на это?
, вопрос №4774615, Дмитрий, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 29.11.2023