Как можно продать не выделяя доли наследства?

Здравствуйте! Квартира куплена до брака женщиной в ипотеку, в браке рождается ребёнок, используется мат.капитал. потом развод и позже, после погашения ипотеки, выделение долей по мат.капиталу. нужно ли выделять долю бывшему мужу?

Здравствуйте, у нас есть квартира в Москве, в пятиэтажке. В ней прописан я (Сын), Отец (Владелец доли), сестра (не родная, от другого отца) и мать. Как их можно выписать? Документы подготовлены И второй вопрос, квартира раньше не была комунальной, и по идее не может быть из за совместного санузла. Но 2/3 принадлежит другому человеку. Ранее, у отца была другая жена с другим сыном, он при разводе, передал 2/3 доли от квартиры им, они продали ее, владелец доли сменился. И на носу грядет Реновация, можно ли как то оспорить вопрос, при котором доля квартиры была продана и квартира стала коммунальной?

Здравствуйте, у меня такая ситуация, помогите пожалуйста. У нас приватизированная квартира на 3 доли, при жизни бабушки ее доля, моя доля, и доля отца. После смерти бабушки в 2003, отец не оформил на себя ее долю и не вступил в наследство, квартирой он никогда не занимался , с 2013 года, отец больше не жил , я одна проживала в квартире и оплачивала счета, в 2024 когда переоформила на своё имя все счета жкх, в МФЦ выяснила что доля покойной бабушки ни на кого не оформлена, ни за кем не числится, отец пропустил все сроки наследования, заниматься наследованием он не хочет. Я также сделала ремонт в квартире, хочу оформить долю на себя . Хотелось бы узнать как правильно это сделать.