8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Какие ещё варианты договора можно составить в нашей ситуации?

В договоре собственника павильона НТО и администрации города указано «Не допускается передача прав по договору на размещение НТО, в том числе передачу Объекта и помещений Объекта третьим лицам». Однако, мы сдаем в аренду, но заключаем договор «о совместной деятельности», где прописано, что одна сторона предоставляет торговое помещение, а другая реализует товары и доход от совместной деятельности распределяется в соотношении 1:9. Один из арендадоторов отказался подписать такой договор и настаивает на договоре аренды, предлагает прописать договоре аренды - аренда торгового места, а не объекта и помещения объекта. Не будет ли это нарушением по основному договору с администрацией города? Какие ещё варианты договора можно составить в нашей ситуации?

Показать полностью
, Анаит, г. Нижний Новгород
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.6

Добрый вечер.

В договоре собственника павильона НТО и администрации города указано «Не допускается передача прав по договору на размещение НТО, в том числе передачу Объекта и помещений Объекта третьим лицам».

 Можете выложить данный договор для анализа?

В нем не конкретизировано в отношении каких конкретно способов и в какой части прав на павильон НТО ограничена их передача третьим лицам? 

0
0
0
0
Анаит
Анаит
Клиент, г. Нижний Новгород
Пункт 3.2.9. О запрещении аренды
«Не допускается передача прав по договору на размещение НТО, в том числе передачу Объекта и помещений Объекта третьим лицам».

 Если исходить из буквального толкования данного условия договора — то при передаче павильона НТО в аренду третьему лицу будет иметь место нарушение основного договора с администрацией города.

Обусловлено тем, что в силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды передаются права владения и пользования объектом аренды. 

В связи с чем при буквальном толковании приведенного пункта договора следует ограничение на любую передачу имущества.

В силу ст. 611 ГК РФ

1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

И в этой связи следует, что Вы передаете имущество третьему лицу в нарушение основного договора с администрацией города.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Военное право
Какие есть варианты сохранить отсрочку от армии, работая в IT сфере?
Я являюсь выпускником ведомственного ВУЗа МВД России. Хочу уволиться из МВД, так как получил хороший оффер на гражданке в IT компании. Какие есть варианты сохранить отсрочку от армии, работая в IT сфере? Интересуют именно практика, а не сухая выдержка из закона.
, вопрос №4162445, Иван, г. Москва
Жилищное право
Наима прописать ещё человека в квартиру без согласия прописанных?
Договор социального найма на квартиру заключён с одним человеком а ещё 4 прописаны. Можно ли человеку с которым заключён договор соц. наима прописать ещё человека в квартиру без согласия прописанных?
, вопрос №4162242, Виктор, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
В какой форме заключить договор/соглашение между абитуриентом (далее - гражданин) и будущим работодателем
Добрый день. В какой форме заключить договор/соглашение между абитуриентом (далее - гражданин) и будущим работодателем (общеобразовательная организация) по выплате будущим работодателем гражданину стипендии на время его обучения в ВУЗе, и по предоставлению рабочего места у работодателя? Если можно, то как в договоре/соглашении можно закрепить будущее место работы у будущего работодателя и стипендию от работодателя для гражданина на время его обучения в ВУЗе? Договор не о целевом обучении.
, вопрос №4162026, Ирина Ваганова, г. Яранск
Налоговое право
Какие есть варианты к решению такой ситуации?
Была квартира, полученная по наследству от ныне умершего дедушки (30-го июля 21-го года). По программе расселения ввиду сноса аварийного было предложено получить 2,8 млн рублей путём "купли-продажа" (получили в ноябре 23-го года). Эта сумма от продажи не была задекларирована. Эти средства были потрачены на закрытие кредитов и покупку квартиры в ипотеку. Спустя почти 8 месяцев позвонили из налоговой с просьбой задекларировать доход и выплатить налог до 15-го июля текущего года. Минимальный предельный срок для возможности не платить налог меньше 3-х лет всего на 15 дней (если он считается от смерти дедушки). Какие есть варианты к решению такой ситуации? Если платить налог, то можно ли уменьшить этот налог от полученной суммы или растянуть срок оплаты налога?
, вопрос №4161097, Алексей, г. Уфа
Защита прав потребителей
Сотрудники компании кажутся заинтересованными в том, чтобы я отказался от ремонта, поскольку в договоре
Здравствуйте, Обращаюсь к вам за юридической помощью в следующей ситуации. Я нашёл в интернете компанию, специализирующуюся на ремонте Play Station 5, по адресу rnd.service-playstation.ru. Однако, в дальнейшем выяснилось, что основной сайт компании – это rnd.service-cando.ru. Я сдал консоль в ремонт через курьера. На следующий день мне сообщили, что необходима диагностика для определения стоимости ремонта. Позже мне сказали, что требуется замена контролёра питания, и я согласился на покупку детали за 8800 рублей, оплата была произведена по ссылке, присланной в SMS. Спустя некоторое время мне сообщили, что требуется ещё одна деталь – коннектор, но за неё доплачивать не нужно, однако время ожидания составит 2-3 недели. После изучения информации о компании "Cando" и наличия множества отрицательных отзывов о ней, я начал сомневаться в качестве предоставляемых услуг. Сотрудники компании кажутся заинтересованными в том, чтобы я отказался от ремонта, поскольку в договоре указано, что в случае отказа от ремонта я обязан заплатить за диагностику от 750 до 1100 рублей. Также они отказываются возвращать 8800 рублей, заявляя, что деталь уже установлена и впаяна. Прилагаю копию договора. Прошу вас оценить законность действий компании и возможность возврата средств. Ваша помощь будет крайне важна для разрешения этой ситуации. Сейчас находимся на стадии, что якобы едет деталь, но всё затягивается, с целью моего добровольного отказа от дальнейшего ремонта.
, вопрос №4160894, Станислав Пряхин, г. Москва
Дата обновления страницы 24.11.2023