Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли смысл нам подавать на управляющюю компанию в суд на возмещение ущерба?
Здравствуйте! В нашей квартире прорвало трубу горячего водоснабжения (за винтелем с нашей стороны). Аварийная бригада ехала 1 час 10 минут. Виновники считаемся мы. Залило кипятком половину нашей квартиры(10сантиметров по полу+пар по стенам и потоку), и соседнюю квартиру снизу. Есть ли смысл нам подавать на управляющюю компанию в суд на возмещение ущерба? Повторюсь, аварийная бригала ехала 1 час 10 минут с момента звонка-обращения в АДС службу компании
Добрый день!
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества МКД… в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, если залив произошел вследствие возникновения неполадок после первого крана на стояке, то ответственность за залив несете Вы, а не управляющая компания.
Сам по себе факт приезда аварийной бригады через 1 час 10 минут после звонка не является основанием для предъявления каких-либо материальных требований управляющей компании.
Вынужден Вас огорчить, но в данном случае отсутствуют основания для компенсации морального вреда.
Если бы виновником аварии являлась управляющая компания, то вместе с требованием о возмещении ущерба можно было бы заявить требование о компенсации морального вреда. Однако, в данном случае действия управляющей компании никак не нарушали Ваши права как собственника жилого помещения.