Здравствуйте! Договор аренды до 31.01.2024. Арендодатель выселяет, объясняя тем, что появился более выгодный арендадор. С нашей стороны никаких нарушений нет, оплата своевременно. Имеют ли право нас выселить раньше окончания договора?
Добрый день!
Действующим законодательством расторжение договора найма жилого помещения (возможно, что у Вас договор аренды жилого помещения, тем не менее фактически это договор найма и к нему применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса РФ) в одностороннем внесудебном порядке Наймодателем (Арендодателем) не допускается.
Таким образом, до 31.01.2023 г. Наймодатель не имеет права выселить Вас из квартиры.
Особо отмечу, что даже если с Вашей стороны были допущены нарушения условий договора, то Наймодатель может выселить Вас исключительно на основании судебного решения.
