8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как сохранить квартиру, купленную в ипотеку с маткапиталом, при разделе имущества?

Добрый день, в браке была куплена квартира в ипотеку с вложением материнского капитала. Собственность оформлена только на 1 супруга на жену. Какие есть способы не делить с мужем данную квартиру, пока мы находимся в браке и квартира в собственности только у меня. Развод еще не оформляли и заявление в суд не подавали, что можно сделать с квартирой что бы не делить и не выделять долю мужу. Возможно ли оформить на нее дарственную или продать без согласия супруга пока мы в браке

, Вероника, г. Новоуральск

Здравствуйте,

Если квартира куплена с вложением маткапитала в браке, в ней должны быть выделены доли обоим родителям и ребенку. Супруг может отказаться от доли, но нужно смотреть текст договора, какие еще он включает условия.

Если ребенку принадлежит доля в праве собственности, продать квартиру вообще не получится, т.к. до сделки нужно получить разрешение у органа опеки. А оно дается при согласии отца. Если он не согласен, органы опеки, скорее всего, откажут и отказ придется обжаловать в суде. А поскольку согласие нужно на конкретную сделку, ваш покупатель вряд ли будет ждать окончания судебного процесса.

Если же вы продадите квартиру, не выделяя доли ребенку, такая сделка может быть оспорена например прокурором, ну и опять же добросовестный покупатель не пойдет на такой риск.

С уважением, Андрей Козырев

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте подскажите есть 2 детей от первого брака, нынешний супруг безвести пропавший на СВО, возможно ли
Здравствуйте подскажите есть 2 детей от первого брака, нынешний супруг безвести пропавший на СВО , возможно ли через суд признать что дети находились на иждивении у нынешнего супруга, так как фактически он их содержал
, вопрос №4952824, Лапшова Елена Юрьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли пройти внесудебное банкротство супруге, если три года назад супругом был продан автомобиль, купленный в браке
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли пройти внесудебное банкротство супруге,если три года назад супругом был продан автомобиль , купленный в браке.
, вопрос №4952138, Наталья, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать или подарить земельный участок, полученный в дар в браке, без согласия жены?
Здравствуйте, мать подарила сыну земельный участок, сын состоит в браке. Сын хочет этот участок продать/подарить младшему брату. Возможно ли продать/подарить участок без согласия жены?
, вопрос №4951445, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при отказе пристава в объявлении розыска имущества должника?
Отказ в объявлении исполнительного розыска на имущество должника Добрый день. У меня имеется исполнительный лист на должника проживающего в другом городе. ИЛ приставам предоставил мой юрист (находился там), ИП принят, часть долга поступило. Далее тишина больше года уже. Я подал заявление через сайт госуслуг о предоставлении данных о наличии имеющегося имущества у должника, на что получил ответ: "Должник вызван к ним (когда не указано), по итогу при неявке будет составлен протокол (тоже когда и что мне это даст в дальнейшем не указано). Далее в ответе - Отказать в объявлении исполнительного розыска (основание для отказа не указано)". Ранее подавала жалобу на бездействие пристава через госуслуги, был ответ, что они все везде по банкам все разослали, сходили к нему домой, он там не проживает. Мне в ответ дали немотивированный отказ в бездействии (типа сделали все, что смогли). Запрет установлен на сделки с имуществом и на выезд, нет даже ограничений водительских прав, хотя юрист указал это в перечне запретов, но пристав не считает нужным его вводить Точно знаю, что при этом за месяц до установки запрета (пока дело было в суде) должник продал машину (в ГИБДД она числилась на нем). Такое чувство, что должник заплатил им за то, чтобы они его не трогали. Что мне теперь делать? Как узнать о имуществе должника или его членов семьи? Как получить сведения о совершенных сделках Должником чтобы попытаться признать такие сделки недействительными? В последнем ответе из ФССП указано, что я могу обратиться в суд при несогласии с их решением (об отказе розыска имущества), может уже пора? Возможно ли уже подать иск на использование должником моих средств?
, вопрос №4949972, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли оформить земельный участок в собственность, если недалеко (100м) от него находится водонапорная башня?
Здравствуйте! Возможно ли оформить земельный участок в собственность, если недалеко (100м) от него находится водонапорная башня ?
, вопрос №4949540, Галина, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.11.2023