Почему ЕГРН в 2023 году стали указывать площадь квартиры с учетом лоджии?

Добрый день! В 2019 году случилась ситуация с квартирой. Я ее продал риэлтору, квартиру сделали в обременение, продана она была ниже рыночной стоимости, так как нужно было уезжать в срочно м порядке в другой город. Выплатили 800 тысяч миллион еще остались должны. В тот момент моя подруга лучшая помогала со всем и посоветовала как раз этих риелторов. Прошло 3 месяца риелтор не смогла расплатиться и выставила эту квартиру уже за дороже , по итогу подруга решила выкупить эту квартиру и продать свою и отдать мне миллион. Мы сняли обременение , никаких расписок на миллион не было. По итогу она меня кинула везде заблокировала и выписала из квартиры по суду в никуда. Уже прошло 5 лет , можно ли с этим что то сделать?

Прохожу службу на должности летного состава. Действие врачебно-летной комиссии закончилось 1 апреля 2023 г. В период с 1 апреля 2023 года по 24 мая 2024 года не проходил врачебно-летную комиссию. Врачебно-летную комиссию прошел 24 мая 2024 г. Прошу разъяснить порядок выплаты надбавки лётному составу за период с 1.04.23 по 24.05.24 по приказу МО РФ от 17.07.2020г. номер 321

Нужно ли ждать 3 года после выкупа доли квартиры(1/2) у человека(сестры владельца другой 1/2 доли),чтобы ее продать без налога после присоединения доли ?( Квартира досталась по наследству от бабушки обоим владельцам)