Это тоже брачный договор называется?

Здравствуйте, Евгения!

Кроме совместно нажитого   имущества, супруги могут иметь и имущество,  принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак  либо  полученное  во время брака в дар или в порядке наследования, которое   является его собственностью.(ст.256 ГК РФ)

В каком документе я могу оформить эти договоренности? 

Можете  оформите  договор займа  (ст.807 ГК РФ).

По которому Вы даете мужу собственные   денежные средства на ремонт дома.

В свою очередь муж обязуется вернуть заемные средства и проценты, сумма которых определяется, как  разница между определенной сторонами  суммой и стоимости дома.

Евгения, здравствуйте! В соответствии со ст.40 СК РФ:

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачным договором можно изменить установленный законом режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.В вашем случае наследуемый дом уже личное имущество супруга в порядке ст.36 СК РФ.ознакомиться здесь:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/d9720d9bf40b19145687c99c5e7da8ed4abdef8a/

В вашем случае я бы предложила следующее: даете супругу определенную сумму денег на ремонт дома и оформляете это договором займа в соответствии со ст.807 ГК РФ.ознакомиться здесь:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ade1a56b9fd08842b5355739ce8b3618593c5f83/

Кстати, укажите и проценты.

Евгения!

Статья 37 СК РФ не так проста как кажется. Вы пишите, что делаете ремонт за свои деньги, но вы же в браке живете, а в браке все средства считаются общими совместными доходами (ст. 34 СК РФ).

Если вы заключите просто договор займа с мужем, то он может оспорить его по факту безденежности (ст. 812 ГК РФ), т.к. вам нужно доказать будет, что вы действительно передаете ему средства ваши личные, а не общие. Личные средства — средства от продажи, например, добрачного имущества, положенные после продажи на ваш счет и вы потратили деньги (оплачивали все материалы, договора со строителями) строго с этого счета. Если деньги подарены, то принцип использования для доказательства  такой же как описала выше. В противном случае муж скажет, что вы ему денег никаких не давали на ремонт. И это вообще совместные средства. При этом вы не сможете доказать, что с помощью личных денег вы увеличили стоимость дома до такой степени, что можно признать его общим совместным домом.

Поэтому если хотите все сделать правильно, то идите к нотариусу и заключайте на дом брачный договор (ст. 42 СК РФ). В нем прописывайте, что вы делаете ремонт в доме мужа на денежные средства, которые не являются совместными средствами семьи. После окончания ремонта муж продает дом и передает вам такую-то сумму денежных средств. Либо пропишите каким образом будет определяться передаваемая вам сумма. Но я бы лучше вообще указала, что после ремонта дом принадлежит каждому в такой-то доле. В этом случае вы будете контролировать ход продажи и будете в ней участвовать и стопроцентов получите деньги.

Или же если писать не захотите, тогда при продаже в договоре купли-продажи указывайте, что такая-то сумма зачисляется на счет мужа, а такую-то сумму Покупатель переводит на ваш счет и данная сумма является вашей личным имуществом. Если это не указать, тогда муж может потребовать раздела этих денег, т.к. они будут считаться общими. А чтобы этого не было в брачном договоре нужно будет указать, что после продажи дома такая-то сумма денежных средств является вашей личной собственностью.

В общем, вам нужно все продумать, потому что здесь достаточно много подводных камней.