Как получить лицензию на выдачу сертификатов?

Я получила жилищный сертификат как сирота, жилье проверили и одобрили, предварительный договор купли продажи утвердили, осталось переписать квартиру на себя и чтобы соц защита перевела деньги владельцам Но мне позвонили из соц защиты и сказали не выходить пока что на сделку, тк денег пока что нет Я не понимаю, как тогда выдали мне бумажку с сертификатом, если деньги еще не выделены, что мне делать?

Здравствуйте скажите пожалуйста в Корочанском районе , Белгородская область , если наша семья получила сертификат на приобретение жилья , как молодая семья то можно будет подать заявление на получение денежных средств вместо земельного участка на 3 ребёнка ?