И даже вариант с дарственной будет рискованным для нас?

Здравствуйте. Моя невестка получила 1/3 доли моего брата в квартире, в которой я проживаю с мамой. Она предлагает нам выкупить её долю, но сама имеет задолженность перед банком. Также является инвалидом 2группы,т.е. с инвалидной пенсии у неё долг не снимается. Т. к. наследство является для неё доходом, то приставы смогут сделку признать недействительной? Я правильно понимаю? И даже вариант с дарственной будет рискованным для нас? Благодарю заранее.