Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

104 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
104 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Взыскание задолженности

Взыскание задолженности по коммунальным платежам УК

Здравствуйте! Я и моя семья участвовали в долевом строительстве (договор долевого участия заключен на всех членов семьи в долях 1/2, 2/5 и по 1/20 на каждого из 2 детей). После ввода дома в эксплуатацию с 01.08.2011г. между моим мужем (имеющим 1/2 доли) был заключен договор на УМД с навязанной застройщиком УК. Голосование за выбор УК осуществили только мой муж и я, дети и мы за них не голосовали. Естественно была выбрана указанная застройщиком УК. В преамбуле договора на УМД указан только мой муж, также как и договор подписан только мужем. По договору мы должны оплачивать по тарифам с 1 кв.м. за ремонтный фонд, обслуживание дома и консьерж. За консьержа мы проголосовали, но эта услуга является дополнительной и между нами и УК договор на оказание услуг не заключался, данную услугу мы оплачивали. В период с 01.08.2011г. по 31.12.2011г. нам не выставлялись счета за потребленную электроэнергию. На обращения в УК, УК говорило, что они согласовывают границы ответственности с застройщиком, просил нас не переживать и сказал, что нам потом РСО сделает перерасчет и мы оплатим потребленное электричество. С января 2012 года нам стали приходить счета за э/э. Было несколько перерасчетов и доплат и мы думали, что мы оплатили потребление за период с 01.08.2011-31.12.2011. Однако в октябре 2013 года УК нам выставило строку в платежных документах строку электроэнергия с суммой 21 тысяча. Оказалось, что УК за период с 01.08.2011-31.12.2011 так и не заключила договор с РСО и РСО подала на нее в Арбитражный суд и естественно выиграла суд. Информации за что и за какой период данная сумма УК мне вместе с квитанцией не предоставила. Оплатить такую сумму в выставляемый период мы не имели возможности. Вывешенное в подъезде объявление сообщало, что данные суммы выставлены нам на основании решения Арбитражного суда. Раздобыв это решение, я узнала, что границы, о согласовании которых нам рассказывала УК, были согласованы еще 01.08.2011 года, т.е. после этого УК должно было заключить с РСО договор на поставку э/э для нужд МКД. Однако оферта УК в адрес РСО была направлена только в конце декабря 2011 года. Т.е. УК по каким то причинам не заключила в срок договор с РСО на поставку э/э. Также в решении АС указано, что УК на протяжении двух лет уведомлялась о задолженности, также в адрес УК была направлена претензия, но УК бездействовало. Мы жители этого всего не знали. В суд для рассмотрения дела УК также не явилась. В связи с неоплатой мной вышеуказанного долга УК январе 2014 года обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по ком. платежам + пеня + проценты (я так понимаю в порядке регресса). Я об этом не знала, т.к. не находилась в городе. Иск, направленный мне судом был возвращен в суд в связи с истечением срока хранения (7 дней). Я проживаю и зарегистрирована по адресу, по которому заключен договора УМД. В связи с тем, что я не получила копию иска, суд сделал запрос в УФМС, в результате чего оттуда в суде появилась справка о том, что мы прописаны по адресу прежней временной регистрации - общежитию. Однако мы там уже прописаны не были. По этим основаниям суд по нашей подсудности передает дело по подсудности не соответствующей нашему месту регистрации. Общежитие, в котором я была прописана временно, является общежитием предприятия, в котором я работаю и меня знают в этом общежитии. Поэтому когда пришло судебное извещение меня уведомили. Я пошла и получила заказное письмо с копией иска и повестку в суд. Это было 28.02.2014г. 05.03.2014 года мы ознакомились с делом и узнали всю цепочку передачи нашего дела из одного суда в другой. В иске УК не указывает за что и за какой период задолженность и в связи с чем она образовалась и что это иск, заявленный в порядке регресса. Также к иску приложена копия моего свидетельства о регистрации права и справка Ф-10. Запросов суда на предоставление указанных документов в деле нет. Мои персональные данные стали доступны 3-му лицу (представителю УК в суде и суду) без моего согласия. На момент даты в которую я узнала о том, что на нас подали в суд, долг уже был погашен (в начале февраля 2014 года). Дело принято к производству 14.01.2014г. С целью предоставления в суд доказательств отсутствия оплаты муж обратился в УК для получения выписки из финансово-лицевого счета, но УК отказал в ее выдаче ссылаясь на то, что у них с нами судебный спор и мы ему еще должны будем за госпошлину и услуги представителя. Мы оставили в УК заявление на выдачу данной выписки под входящий номер. Считаю иск не подлежащим удовлетворению т.к.: долг по э/э у меня возник по причине не заключения УК договора на поставку э/э для нужд МКД. Я платила бы вовремя, если бы мне выставлялись счета. А УК зная всю ситуацию изнутри и зная, что у нее был долг молчала 2 года. Тем самым были нарушены мои права. Также УК в течении 2,5 лет начисляет мне квартплату на площадь квартиры, большую чем есть площадь моей квартиры. Я обращалась за перерасчетом устно, потом письменно в октябре 2013 года, но до сих пор перерасчет мне не сделан. Также услуги консьержа со мной не оформлена отдельным договором и хотела бы вернуть деньги, уплаченную за эту услугу в пределах срока исковой давности. Также считаю, что без моего согласия были использованы мои персональные данные. Прошу у Вас консультации, оценки ситуации, также я хотела бы уменьшить денежные требования в мой адрес. Спасибо.

07 Марта 2014, 14:07, вопрос №389514 Екатерина, г. Владивосток
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 08.12.2016 мы ответили на 955 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

stats