Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

228 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
228 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры?

Хочу продать квартиру родителей за 1,9 млн.руб. Вступила в наследство 1/2 части в 2007г. и 1/2 в 2011г. Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры ( по частям или в целом) что бы не платить налог с продажи?

23 Января 2013, 19:29, вопрос №38921 Елена, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 30.03.2017 мы ответили на 875 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Шабанов Александр

    Добрый день!

    Вне зависимости от того, как Вы напишите договор, налог с 1/2, полученной в 11 году, платить всё равно придется.

    23 Января 2013, 19:42
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Кожевникова Марина

    Добрый вечер!

    В данном случае договор купли-продажи лучше составить один, а в предмете договора перечислите документы - основания приобретения права собственности на данную кватиру. Нет смысла оформлять два договора, да и покупатель вряд ли пойдет на такое.

    23 Января 2013, 19:44
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Кожевникова Марина

    Не соглашусь с коллегой, в соответствии со ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

    1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

    Т.о. доход с 1/2 доли квартиры в соответствии со ст. 217 НК РФ не подлежит налогооблажению, а на другую 1/2 доли (950 т.р.) в соответствии со ст. 220 НК РФ действует налоговый вычет, т.е. налога нет.

    23 Января 2013, 19:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats