Скончался племянник, у него в бабушкиной квартире выделена доля до женитьбы, может ли жена рассчитывать на эту долю как на наследство

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать комнату, купленную в ипотеку, в коммунальной квартире с выделенными там детскими долями? В 2022 году мы с супругой купили в Петербурге в ипотеку комнату в коммуналке, выделили там детские доли согласно закона. Кредит полностью закрыли. Хотим продать ее, чтобы копить на первоначальный взнос. Детские доли готовы выделить в родительской квартире супруги (она там собственница комнаты). Ее комната по метражу больше комнаты в коммуналке. Одобрит ли опека сделку в этом случае? Слышал, что органы опеки одобряют сделку при устовии, что ты покупаешь в ипотеку квартиру или студию (получается встречная сделка), которая объективно лучше комнаты в коммунальной квартире. Это считается улучшением жилищных условий. Мы сейчас не можем взять даже семейную ипотеку (все равно очень дорого), а от комнаты в коммуналке хотим избавиться - пьющие соседи и прочие неудобства. Пока живем на аренде, но планируем покупать свою квартиру. Возможно ли просто продать эту комнату с детскими долями, прописав эти доли в трехкомнатной квартире супруги? Квартира полностью приватизирована, но там 4 собственника: супруга, ее брат и ее родители. Супруге, повторюсь, выделена там одна комната.

В 2020 году куплена квартира с использованием мат капитала в ипотеку. Ипотека закрыта. Двум несовершеннолетним детям выделены минимальные доли. У бывшей жены доля 48/100, как и у меня. У детей по 2/100. Развелись в 2024 году. Бывшая жена вышла замуж и решила продать квартиру. Я категорически против. Она хочет подарить свою долю либо новому мужу и затем, чтобы он продал эту долю третьим лицам, либо подарить своему отцу, так же с последующей перепродажей. В связи с чем вопрос, насколько это законно и реальна сделка для осуществления и сможет ли она данной цепочкой продать свою долю минуя моего согласия? Требуется ли в случае дарения получение согласия органов опеки и какова вероятность одобрения? Новое жильё у неё пока отсутствует, как и деньги на его покупку, вопрос с выделением долей в последующем под вопросом.

После смерти мамы есть завещание на квартиру в пользу одной дочери. Сестра имеет право на обязательную долю в наследстве как предпенсионер. На момент смерти в квартире никто из наследников не проживал и не зарегистрирован. Вопрос: что будет с обязательной долей сестры, если она не заявит на неё права и не оформит отказ должным образом? Возможна ли ситуация подвисания этой доли без права её оформления на наследника по завещанию?

Здравствуйте, уважаемые юристы. Ситуация следующая. В 2017 году супружеская пара приобретает квартиру на материнский капитал. По закону в приобретённом жилье полагается выделить доли всем членам семьи. Оформлением всех документов занимается жена, муж по глупости в процессе не участвовал. В купленной квартире семья не проживала ( если это важно).В 2024 году пара разводится. В 2026 году муж узнаёт, что при покупке квартиры жена выделила доли только себе и ребёнку, а ему не посчитала нужным. Вопрос: может ли муж спустя 9 лет потребовать выделить ему долю через суд? Ведь по сути это нарушение закона.

Здравствуйте. Квартира была приватизирована мной и матерью в равных долях. Наследство на свою часть мать не оформляла, мы жили вдвоём до последнего её дня. Через полгода после смерти матери я отправилась оформлять её долю на себя, но оказалось, что платить госпошлину за это оформление нужно приличную сумму (около 7 тысяч рублей). Т.к. на тот момент я была безработная и стояла на учёте в службе занятости, получая совсем небольшое пособие, я отказалась платить эту госпошлину. Юрист, оформляющий документы, сказала, что квартира записана на меня в любом случае, но чтобы получить бумажные документы на неё, нужно будет оплатить эту госпошлину. И это, как мне сказали, не так срочно, главное, что квартира теперь принадлежит мне. Получилось так, что я серьёзно заболела и получила инвалидность 2 группы, работать не могу, пенсия маленькая. И опять заплатить госпошлину не в состоянии, поэтому даже не звоню в нотариальную контору. У меня вопрос. Если мне придётся составлять завещание (уже задумалась над этим, т.к. болею очень серьёзно и могу умереть), мне снова нужно проходить оформление квартиры на себя с выплатой госпошлины или записи в реестре (как уверяла меня нотариус) достаточно, чтобы признать меня единственным собственником, имеющим право составить завещание?