Посоветуйте, что мне предпринять?

Умер мой отец, есть завещание на меня, - завещает дом и земельный участок. Есть машина, в завещании ее нет. Я и мама(его жена) жили и сейчас живём в этом доме. Была у нотариуса,- 1/2 дома по закону достается маме, 1/2 мне, но она еще имеет право на 1/12 моей доли. Дело в том, что у мамы агрессивная деменция- не официально, к врачу идти отказывается, ей ничего не надо, никуда идти не хочет.. И денег на имущественный налог (около 14.000р)у нее нет. Посоветуйте, что мне предпринять?