8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству?

здравствуйте. отец мужа умер в июле 20 года. документы, а именно свидетельство от нотариуса, что он наследует имуществом от отца, оформлено в январе след года (21 год). квартира продана в 23 году (на след день после фактической смерти отца). налог с продажи нужно будет платить? кто то пишет с момента смерти, кто то с момента регистрации права. помогите разобраться. заранее спасибо. уточню сразу, что наследник он единственный.

, Анастасия, г. Тольятти
квартирадокументы

Здравствуйте!

отец мужа умер в июле 20 года

Срок владения для мужа считается со дня смерти отца (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса), поэтому если продажа в 2023 году была не раньше июля, налога не будет. Декларация тоже не нужна.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Тольятти
благодарю за ответы. нас нотариус что то напугала, что с января идёт отсчёт
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2
нас нотариус что то напугала, что с января идёт отсчёт

Нотариус ошиблась — по закону, который мы с коллегой привели, срок считается со дня смерти независимо от момента регистрации права. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ

 Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Т.е. наследник считается принявшим наследство не с даты регистрации права собственности на него, а с даты смерти наследодателя.

Именно от этой даты исчисляется срок владения наследственным имуществом, в т.ч. в целях исчисления минимального срока владения имуществом в целях налогообложения дохода от его последующей продажи.

По наследственному недвижимому имуществу минимальный срок владения для целей освобождения от налогообложения дохода от его продажи составляет три года.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Тольятти
благодарю. хорошего дня
Похожие вопросы
Наследство
Может ли наследник по завещанию претендовать на долю в оставшейся части квартиры?
Здравствуйте. Подскажите , есть квартира у нее три наследника. Наследники два брата и сестра, а наследуют квартиру своей сестры, в свою очередь у сестры нет ни мужа не детей. У одного из братьев завещание на 1/2 часть. Может ли он претендовать на долю в остальной 1/2 квартиры с остальными наследниками?
, вопрос №4959472, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Здравствуйте, вопрос такой в июне 2025 года была нами продана квартира и деньги с квартиры отданы дочери на
Здравствуйте, вопрос такой в июне 2025 года была нами продана квартира и деньги с квартиры отданы дочери на покупку квартиры в другом городе, а сейчас нам нужен документ, что деньги были ей отданы с продажи нашей квартиры!
, вопрос №4958893, Татьяна, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли при разводе продать квартиру с выделенными детскими долями и маткапиталом?
Готовлю исковое заявление на развод. Вопрос про возможность раздела недвижимого имущества - единственная квартира в которой прописана семья из 4-х человек: я, жена, старший сын (20 лет, студент-очник), младший сын (14 лет, школьник). Квартира куплена с использованием материнского капитала, доли на детей выделены. Возможно ли при разделе имущества требовать продажи этой квартиры с разделом полученной суммы в долях прописанных в ЕГРН?
, вопрос №4958431, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Какой налог платит ИП при продаже квартиры, которая не относится к основному виду деятельности?
ИП сдает квартиру в аренду физическому лицу, платит с этого налог. Сдача внаем недвижимости НЕ является основным видом деятельности предпринимателя. Квартира была куплена больше 10 лет назад, до оформления ИП. Какой налог придется заплатить при продаже этой квартиры?
, вопрос №4957332, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Имеет ли право наследница отца на выдел доли в квартире матери?
Здравствуйте, необходима консультация по наследственному делу и правомерности действий нотариуса После смерти мамы 2025 открыла наследственное дело имея на руках завещание и свидетельство о единоличной собственности на квартиру от 2009 г (в котором прописано без обременений) Квартира в доме ЖСК и пай за нее был выплачен в 1996, а официальный развод с отцом произошел уже после, в 1997г Раздела имущества при разводе не было. Отец свою долю не выделял. Позже был выписан из данной квартиры в свою собственную. Отца не стало еще в 2016г и наследником по нему является его последняя супруга Вопрос: имеет ли право наследница отца на получение права выдела доли в квартире которую наследую я от матери? (на основании того, что при жизни отец не выделил долю и это право перешло его наследнице)
, вопрос №4956816, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.10.2023