Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
При продаже как оптимизировать налог?
Здравствуйте!
Вопрос по налогооблажению при продаже квартиры.
Квартира приобретена в браке. Титульный собственник муж. При продаже как оптимизировать налог?
Кв. покупалась з 5 млн, продается за 8 млн. Доход минус расходы (3 млн. )
Можно ли перераспределить доход муж 1 млн, жена 2 млн. Муж платит налог с 1 млн, а жена делает вычет при продаже 1 млн. (2-1) и с 1 млн платить налог. У мужа есть нотариальное обязательство перечислить 2 млн жене, после продажи кв. Как налоговая отреагирует?
, Руслан, г. Иркутск
Юлия Павлюк
рейтинг 7.1
Здравствуйте!
Квартира приобретена в браке
Когда зарегистрировано право собственности?
Если это был ДДУ, уточните, когда была полная оплата по договору?
У вас есть дети (не менее двух)?
Если детям до 18 лет (студентам — до 24 лет), продать можно без налога независимо от срока владения (п.2.1 ст.217.1 НК).
Но есть обязательные условия:
— нужно в этом же году или не позднее 30.04 следующего года купить новое жилье
- новое жилье должно быть больше по площади или по кадастровой стоимости проданного жилья
— оставшееся жилье должно быть меньше по площади нового жилья (если оставшихся объектов несколько, оценивается каждое в отдельности).