8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И какой статьей руководствоваться защищая свои интересы?

Добрый день. Ситуация такая: купил квартиру, проверил отсутствие долгов по ку по квитанциям, продавец взял справку об отсутствии задолженности у бухгалтера. Через два месяца приходит квитанция от ЕИРЦ с долгом за НЭО (вывоз мусора) за полтора года, то есть во время владения квартирой продавца в квитанции вывоз мусора не начисляли, сейчас начислили. Продавец отказывается оплачивать, так как считает , что у него долга нет. В ЕИРЦ говорят, что долг одет за квартирой, а не за предыдущим собственником. Как быть в данной ситуации? Кто прав? И какой статьей руководствоваться защищая свои интересы?

Показать полностью
, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Иван Борсуков
Иван Борсуков
Юрист, г. Красноярск

Добрый день, Татьяна!
Случай, произошедший с Вами совсем не редкий. 
Сразу скажу, что все платежи остаются за предыдущим собственником жилого помещения.
Исключение составляет только правила, предусмотренные  статьёй 157 Жилищного кодекса — оплата за содержание общего имущества многоквартирного дома переходит к новому собственнику вместе с квартирой. 

Услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 ЖК РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов, по общему правилу, входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ (решение Верховного Суда Российской Федерации (решение ВС РФ от 21.11.2007 № ГКПИ07-985).
В этой связи, оплатить всё равно придётся. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Хочу узнать у кого какие шансы на опеку, раздел имущества и какие документы нужны?
Доброго времени суток, хочу развестись с мужем, у нас есть совместный ребенок и совместная квартира, хочу узнать как будут обстоять дела с опекунством, мне 18, я не работаю и не работала официально, муж военно обязанный, на данный момент он учится в военном училище, отучится нужно три года, и потом по распределению 5 лет, в сентябре 2025 он поступил. Находимся мы в разных регионах России, за восемь месяцев ребенка, он приезжал на три месяца суммарно, ребенок его толком не знает, долго ребенок с отцом просидеть не может, не особо признает его. Хочу узнать у кого какие шансы на опеку, раздел имущества и какие документы нужны? И еще момент, знаю что дают месяц на раздумья, так вот, из-за того что мы в разных регионах, и он не приезжает на месяц, на пару недель максимум, могу ли я сама подать документы за месяц до того как он приедет чтобы по приезду нас развели?
, вопрос №4850108, Анна, г. Москва
Таможенное право
Какие правила ввоза и какие затраты меня ждут?
Здравствуйте Хочу осуществить временный ввоз автомобиля и мотоцикла уз Евросоюза в Россию. Имею резиденцию Евросоюза. Оба ТС в моей собственности. Какие правила ввоза и какие затраты меня ждут?
, вопрос №4849811, Александр, г. Москва
Уголовное право
И какую причину (объяснение) мне писать Будут ли какие-то последствия?
Здравствуйте! У меня такая ситуация. 3 февраля моим родственникам поступил звонок якобы от судебных приставов с угрозой опечатать имущество. После этого я заказала из БКИ свою кредитную историю и выяснилось, что на меня были взяты микрозаймы, о которых я не знала. Позже выяснилось, что звонили не судебные приставы, а коллекторы, так как никакого судебного производства на меня нет. В итоге по совету знакомой, которая сталкивалась с такой же ситуацией, я подала заявление в полицию и написала официальное обращение на почту микрофинансовых организаций с просьбой выяснить все и аннулировать займы. Вскоре мне позвонили из МФО И выяснилось, что эти займы без моего ведома (без согласия, без оповещения, разрешения и без информирования) взял мой знакомый, который сейчас находится на СВО, но взял эти микрозаймы, когда еще не находился на СВО Заявление было написано 04.02.2026, уголовное дело еще не возбуждено. В полиции сказали, что в течение 5 суток со мной свяжется сотрудник полиции. Скажите, пожалуйста, могу ли я забрать заявление из полиции, чтобы на моего знакомого не возбуждали никакого дела и не вели расследование. Знакомый обязался все выплатить, произошло примирение сторон И можно ли забрать (отозвать) такое заявление в онлайн-формате. И какую причину (объяснение) мне писать Будут ли какие-то последствия?
, вопрос №4848554, Ирина, г. Москва
Нотариат
Можно ли подарить отцу квартиру с долгами по квартплате и с запретом на регистрацию своему сыну 18 летнему
Можно ли подарить отцу квартиру с долгами по квартплате и с запретом на регистрацию своему сыну 18 летнему
, вопрос №4846967, Лариса, г. Нижний Новгород
Исполнительное производство
И эта статья распространяется и на юр лиц и на физ лиц?
Здравствуйте! Судебный пристав возбудил исполнительное производство, после чего уведомил об приостановлении. Исполнительное производство № 3034/26/80018-ИП приостановить c 03.02.2026 г. , руководствуясь пунктом 10 части 1 статьи 40 Федерального Закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»... Я взыскивающая сторона. Мне не совсем понятно, когда его опять возобновят. И эта статья распространяется и на юр лиц и на физ лиц? И что вообще делать. Спасибо!
, вопрос №4846875, Максим, г. Москва
Дата обновления страницы 16.10.2023