Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Они владеют долями всего пару месяцев?
Добрый день. Хочу продать квартиру,которой владею три года, в которую вложен мат капитал. Выделила мужу и ребёнку долю. Нужно ли мне платить налог, т.к. они владеют долями всего пару месяцев?
Изменение состава собственников, в том числе переход доли имущества от собственника к другому лицу (изменение права с собственности на долевую собственность), не влечет для первого прекращения права собственности на указанное имущество.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества супругами исчисляется с даты первичной государственной регистрации супругом права собственности на квартиру, приобретенную в совместную собственность супругов.
Вы не обязаны подавать декларацию и платить 13% от стоимости своих долей.
Здравствуйте!
Это единственное жилье?
Если покупка была в браке, для вас с мужем срок владения считается со дня ПЕРВИЧНОЙ регистрации, для ребенка — со дня регистрации права собственности на его долю.
В таком случае для мужа срок владения считается с момента регистрации права на выделенную долю.
То есть у мужа и ребенка возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку. Налог в этом случае считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (ст.220 НК РФ).
Нужно будет на каждого из них подать отдельную налоговую декларацию (до 30.04 следующего года) + приложить договоры о купле-продаже. Налог нужно заплатить до 15.07 следующего года.