Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли при оформлении моего банкротства, отобрать у моей матери квартиру?
Здрастауйте.
В 2016 году была единаличным собственником 3 комнатной квартиры в москве, в квартире кроме меня никто не был прописан.
Квартира полшадью 77.4 км дом с 1960 года . 5 этажей. Квартира досталась от бабушки.
Подарила квартииу матери в 2017 году
В 2023 году не глядя подписала расписку задним числом, о том что я брала в долг в большую сумму в 2016 году.
Сейчас в данной квартире прописана я, брат и мать- собственник.
Совего жилья у меня нет.
Могут ли при оформлении моего банкротства , отобрать у моей матери квартиру?
Могут ли при оформлении моего банкротства, отобрать у моей матери квартиру?
Здравствуйте!
Вообще финансовый управляющий может попытаться признать сделку дарения квартиры недействительной в рамках процедуры банкротства, в случае возбуждения процедуры банкротства (статьи 61.1 и 61.2 ФЗ «О несостоятельности банкротстве»).
Однако здесь следует учитывать сроки давности.
Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом, поэтому полагаю, что вам и вашей маме нечего опасаться.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39331/05ccb2acde4b3196880ca82e2d7f4c1dfd5ea0b5/
Здравствуйте Лариса
Единственное жилье при банкротстве физического лица – это жилье, которое находится в собственности должника и является единственным помещением, пригодным для жизни в нем. Такое жилье, которое принадлежит должнику, нельзя реализовывать на торгах.
Ст. 446 ГПК РФ четко устанавливает, что единственное жилье нельзя забирать. Оно относится к имуществу, не подлежащему реализации в рамках исполнительного производства. Его нельзя продать на торгах, чтобы погасить задолженности физического лица перед кредиторами (банками, микрофинансовыми организациями и так далее).
Таким образом, если у Вас кроме него ничего нет, у Вас его при банкротстве не отберут.
Надюесь информация была для Вас полезна, при необходимости могу более подробнее проконсультировать Вас,
С Уважением Адвокат Магомедов М.М.
подписала расписку задним числом, о том что я брала в долг в большую сумму в 2016 году.
Лариса!
С вас уже взыскали долг?
Если долг будут взыскивать, то в судебном вам нужно будет доказывать, что займ является безденежным (ст. 812 ГК РФ)
1. Заемщик вправе доказывать, что предмет договора займа в действительности не поступил в его распоряжение или поступил не полностью (оспаривание займа по безденежности).
2. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), оспаривание займа по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств, а также представителем заемщика в ущерб его интересам.
Если даже в городском суде вы не сможете оспорить данный займ, т.к. городские суды, зачастую, не вникают в такие дела, то в случае признания вас банкротом, ваш ФУ должен будет оспаривать ваш займ, даже при наличии решения о взыскании с вас данного займа. АС более внимательно относятся к вопросам займа и более углубленно изучают эти вопросы, поэтому если действительно денег не брали, то полагаю, что это можно будет доказать.
То, что относится к вопросу о квартире.
4. Целью оспаривания сделок в рамках дела о банкротстве является возврат в конкурсную массу того имущества, которое может быть реализовано для удовлетворения требований кредиторов. Поэтому не подлежит признанию недействительной сделка, направленная на отчуждение должником жилого помещения, если на момент рассмотрения спора в данном помещении продолжают совместно проживать должник и члены его семьи и при возврате помещения в конкурсную массу оно будет защищено исполнительским иммунитетом (статья 446 ГПК РФ).
Поэтому, полагаю, что управляющий даже не будет оспаривать сделку дарения, т.к. при возврате данного имущества, оно окажется снова у вас. С учетом того, что это единственное жилье, защищено исполнительским иммунитетом, поэтому не подлежит отчуждению с торгов.
В данном случае речь идёт о специальных сроках установленных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поэтому по моему мнению нет возможности на мой взгляд восстановить такой срок.
Сроки оспаривания сделок, установленные законодательством о банкротстве, не соотносятся с общим сроком исковой давности (восстановление, продление общего срока), так как предусмотрены исключительно в целях регулирования отношений, закрепленных статьей 1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».