8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Как я лично вижу - я потратил 5 на участок +5 материал, платить я должен с 5 выхлопа?

Ситуация: хочу заняться бизнесом- постройка домов на продажу (как простой человек ФИЗ лицо так сказать)

Покупать участок, покупать стройматериалы, строить - буду все сам.

Грубо - участок 5₽, материалы 5₽, продал за 15₽.

Продажа будет быстрая сроки выжидать не собираюсь (стройка около года).

Вопрос: как сократить налог с продажи в моем конкретном случае? (Как я лично вижу - я потратил 5 на участок +5 материал, платить я должен с 5 выхлопа ?)

Бетон/арматура/ стены/ крыша/ - будет куплена на заводе за свои средства.

, Алексей, г. Москва
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Алексей!

Как простой человек Вы этим заниматься не можете — предпринимательская деятельность должна быть зарегистрирована.

Вариант с применением налога на профессиональный доход (стать так называемым самозанятым) Вам не подойдет:

1) скорее всего, у Вас будут большие обороты, а п. 8 ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 27.11.2018 №422-ФЗ ставит лимит годовой выручки 2,4 млн руб.

2) при НПД налог платят с дохода (ч. 1 ст. 8 ФЗ №422), а Вы хотите, как я понимаю, с разницы между доходами и расходами.

В этом случае Вам нужна упрощенная система налогообложения (УСН) с объектом обложения «доходы минус расходы»: согласно ч. 2 ст. 346.20 НК РФ, Вы будете платить 15% с этой разницы.

Грубо — участок 5₽, материалы 5₽, продал за 15₽.

 Доход — 15 ₽

Расход — 10 ₽

Платите 15% с 5 ₽

И для применения УСН Вы обязаны зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии со ст. 22.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ.

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва
Ну а как если, купил я участок, построил, жить перехотелось и так каждый год, раз в год.? Могут «докопаться»?

Если Вы сделаете так 1-2 раза, возможно, это будет выглядеть как продажа личного имущества. Но рано или поздно это привлечет внимание ФНС. Информацию по сделке она получает оперативно: как только регистрируете переход права собственности, Росреестр сразу передает сведения в ФНС.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Вопрос: как сократить налог с продажи в моем конкретном случае? (

Добрый вечер! Для возможности учета расходов Вам необходимо зарегистрироваться в качестве ИП, в том числе можно выбрать упрощенную систему налогообложения позволяющую учитывать расходы либо работать на общем режиме (с уплатой ндфл). В ином случае учитывая, что речь не о разовой сделке будут и сложности с учетом расходов для снижения налоговой базы и риски привлечения как к адм. так и к уголовной ответственности за незаконное предпринимательство ( ст. 171 УК РФ).

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва
После какого оборота в год, или прибыли — могут мной заинтересоваться.?

критерий привлечения к уголовной ответственности по данной статье 2250 тысяч, это именно размер выручки а не прибыли

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Каких размеров должна быть эта другая собственность?
Я получила комнату в общежитии, вышла замуж, получила разрешение на прописку мужа, но не воспользовалась ей, родила ребенка инвалида, прописала ее, уехала к маме, развелась, и после развода бывший муж прописался в мою комнату как муж по старому разрешению. Далее он меня выписал. Комнату приватизировал на себя и дочь в 2012. Я возражала. Сейчас дочери эта ½ доли в коимнате в общаге 11.5 кв.м. не нужна. Отец копит долги с 2019 года. На комнату наложены ограничения. Вопросы: Можно ли Обратиться в конституционный суд о призании ст. 1 о приватизаци не соответсвующей конституции РФ, т.к. родители несут ответственность за ребенка и они принимают решения за него оба, поэтому включение в приватизацию ребенка автоматически без согласия обоих родителей не конституционно. Можно ли обратиться в суд с иском о снятии ареста с ½ дочери для ее продажи, т.к. она там не живет, а платежи идут, а продать она не может из-за долгов отца, что нарушает ее право. Можно ли расприватизировать (вернуть в муниципалитет) ½ доли дочери или всю комнату на том основании, что она не давала согласие на приватизацию, ее не спрашивали, ее мама возражала, ей не нужна эта доля в комнате. Она не может там жить с чужим дядей в 11.5 кв. м. Они разнополые чужие люди. Отца никогда не видела. Можно ли признать образовавшуюся задолженность на ½ доли собственности дочери и просить суд обратить взыскание на эту самую ½ доли комнаты в общаге? При условии, что у нее есть постоянная прописка в другом жилище? При том, что у нее есть собственность еще в другом жилище? Каких размеров должна быть эта другая собственность?
, вопрос №4857362, Татьяна, г. Красноярск
Уголовное право
Здравствуйте дело такое человек переводил мне деньги сам лично а щас он сказал что если я не отдам 45 000 то я сяду в тюрьму на 5 лет
Здравствуйте дело такое человек переводил мне деньги сам лично а щас он сказал что если я не отдам 45 000 то я сяду в тюрьму на 5 лет
, вопрос №4857028, Екатерина, г. Томск
Все
У меня есть информация что одно лицо на протяжении года продавало
У меня есть информация, что одно лицо на протяжении года продавало в мессенджере Telegram видео и фотоматериалы лиц до 16 лет сексуального характера (порнографические материалы). Это лицо само мне рассказывало об этом очень часто как о факте своей биографии. Я знаю соучастников. Но лично я не видела этих материалов. Это было 5-6 лет назад. В настоящее время лицо занимается мошенничеством, схема такая: к ним приходят лица желающие отмыть денежные средства, а они их воруют. Этот код программы в настоящее время находится у этого лица. Могу ли я пойти с этим в правоохранительные органы? Могу ли я остаться анонимом? Если отправить анонимное сообщение в органы, их примут к сведению? Какие правовые последствия могут возникнуть? Но идти лично в органы власти я не могу, так как боюсь за свою безопасность
, вопрос №4856837, Александра, г. Пенза
Исполнительное производство
Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос когда работал взял кредит но получилось так что меня уволили с работы и в течение 5 лет не работал и соответственно не платил кредит
Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос когда работал взял кредит но получилось так что меня уволили с работы и в течение 5 лет не работал и соответственно не платил кредит. Но когда устроился на новую работу долг закрыл через приставов. Буквально через неделю приходит снова Исполнительный документ что я ещё должен выплатить проценты которые набежал за 5 лет( это почти сумма самого кредита) что можн сделать. Как оспорить этот процесс
, вопрос №4856736, Петр, г. Ижевск
Дата обновления страницы 13.10.2023