Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
За квартиру плачу я, и все квитанции приходят на меня
Добрый день! Я - собственник двухкомнатной квартиры.
За квартиру плачу я, и все квитанции приходят на меня.
Со мной проживает моя мать (67 лет). Она прописана в моей квартире.
Я хочу купить ей однокомнатную квартиру и переселить её. При этом хочу чтобы новая квартира была оформлена на меня, а мать только прописана там.
Вопрос:
1. Можно ли это сделать без её согласия (по решению суда), так как переезжать в "свою" новую будущую квартиру она не хочет.
2. обязательно ли после покупки новой квартиры для матери делать на неё дарственную, чтобы доказать в суде факт того, что мать обеспечена жильём???
Благодарю.
Добрый день, Михаил.
Фактически Вы хотите выселить свою мать из принадлежащей Вам квартиры в другое жилье.
Сделать это возможно (при отсутствии согласия мамы) только через смену собственника квартиры.
Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, собственником квартиры должен стать не родственник мамы и он сможет попробовать выселить ее.