Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жеу берет кредит и говорит что теперь у вас минус 300 тыс на доме ( и вы собственники должны его выплачивать) Все работы будем делать за счет этого кредита
Здравствуйте. По суду ЖЕУ обязали сделать след работы (скрин). Жеу берет кредит и говорит что теперь у вас минус 300 тыс на доме ( и вы собственники должны его выплачивать) Все работы будем делать за счет этого кредита. Правомерны ли их действия?
- IMG-20230905-WA0003.jpg
Добрый вечер! П.1.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ предусматривает, что общее собрание собственников принимает решение по получению УК кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа.
Согласно п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в т.ч. принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
В случае, если УК взяла кредит на работы по капитальному ремонту без согласия общего собрания собственников, то эти действия незаконны и следует обращаться в суд.