Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продаю квартиру, собственник, будет ли налагаться налог если прожил больше 3х лет, но нету 5 лет
Продаю квартиру ,собственник,будет ли налагаться налог если прожил больше 3х лет ,но нету 5 лет.
Добрый день, Роман!
Да, если вы продаете квартиру, которой владели более 3 лет, но менее 5 лет, то вам придется заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с суммы, полученной от продажи. Ставка налога составляет 13%.
Однако, есть несколько исключений из этого правила:
Если вы продаете квартиру, полученную по наследству или в дар от близкого родственника, то вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ.
Если вы продаете квартиру, полученную в результате приватизации, то вы также освобождаетесь от уплаты НДФЛ.
Если вы продаете квартиру, которая была приобретена для улучшения жилищных условий и на средства, полученные от продажи другого жилья, то вы также освобождаетесь от уплаты НДФЛ.
Чтобы не платить налог, вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие наличие одного из этих оснований.
Вот документы, которые необходимо предоставить в налоговую инспекцию:
Договор купли-продажи квартиры;
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
Документы, подтверждающие наличие одного из оснований для освобождения от уплаты НДФЛ (например, свидетельство о смерти, договор дарения, договор приватизации).
Если вы не предоставите эти документы, то вам придется заплатить налог в размере 13% от суммы, полученной от продажи квартиры.
Роман, здравствуйте!
Продавая квартиру важно знать сколько она была в собственности, а не срок проживания в ней.
Если регистрация прав в росреестре была сделана более 3-х лет назад и важно по условиям ст. 217.1 НК РФ, если у вас нет другого жилья, даже совместно нажитого в браке, то в таком случае действует освобождение от налогообложения дохода который вы получите от продажи такой квартиры.
Декларацию по ст. 229 НК РФ так же в таком случае не подаете.
Если моя консультация была полезной, пожалуйста оцените её.