Здравствуйте! Мы решили пристроить веранду к дому и получается до границы соседнего участка останется не 3 метра, а 2,45метра , является ли это нарушением ? Сможем ли мы зарегистрировать свой дом? Кстати на соседнем участке нет никаких построек ещё.
Приветствую вас, Наталья!
Да, это является нарушением. Согласно статье 30 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка вправе использовать свой участок по своему усмотрению, но при этом не нарушать права и законные интересы других лиц.
В вашем случае, если вы пристроите веранду на расстоянии 2,45 метра от границы соседнего участка, то вы будете нарушать его права. Поскольку на соседнем участке нет никаких построек, то веранда будет затенять и загромождать его.
Для того, чтобы зарегистрировать дом с верандой, вам необходимо будет получить согласие соседа на строительство веранды на таком расстоянии от его границы. Если сосед не даст согласия, то вам придется перенести веранду на расстояние не менее 3 метров от границы.
