Я являюсь собственником 1/2 части квартиры(Комнаты) в коммуналке,хозяйка второй части моя родственница хочет прописать к себе мужа дочери и жену сына с ребёнком,вопрос у меня такой: Если я буду продавать эту свою часть,мне нужно будет согласие всех этих прописанных там людей?
Если я буду продавать эту свою часть, мне нужно будет согласие всех этих прописанных там людей?
Здравствуйте, Екатерина!
Вы можете продать свою долю, но с соблюдением правила о преимущественной покупки совладельцами (ст. 250 ГК РФ) т.е. вам нужно сначала предложить продать вашу долю совладельцам за определённую цену, если они откажутся можете продавать любым лицам, но за цену не ниже, чем предлагали совладельцам.
ст. 250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу
. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
