Добрый день. Подскажите по такому вопросу о домовладении и его територии. Вот такая ситуация у меня частный дом колитка выходит со стороны улицы и со стороны огорода там есть улица . И сосоди которые там не прописаны утверждают что это их территория и я там не имею права ходить что либо делать возле своего забора.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, земельный участок, на котором расположен частный дом, является частной собственностью. При этом, границы земельного участка определяются в соответствии с кадастровым планом.
В вашем случае, поскольку вы являетесь собственником земельного участка, на котором расположен ваш частный дом, то вы имеете право свободно пользоваться и распоряжаться этим участком, в том числе ходить и делать что-либо возле своего забора.
Соседи, которые не прописаны на вашем земельном участке, не имеют права претендовать на его территорию.
В случае, если соседи будут настаивать на своих требованиях, вы можете обратиться в Росреестр или в суд.
Вот несколько советов, которые помогут вам защитить свои права:
Сохраняйте все документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок.
Попросите соседей предоставить документы, подтверждающие их права на территорию возле вашего забора.
В случае, если соседи будут настаивать на своих требованиях, обратитесь в Росреестр или в суд.
Желаю вам успехов в защите своих прав!
Вот несколько дополнительных аргументов, которые вы можете использовать в споре с соседями:
В соответствии с пунктом 1 статьи 262 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право свободно и беспрепятственно пользоваться своим участком в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.
В соответствии с пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
