Как правильно указать основания владения квартирой при продаже после вступления в наследство?

Добрый день. В 1998 у моего супруга умер отец, ему по наследству перешло 1/4 часть квартиры, есть свидетельство о наследовании по закону. Ещё 1/4 перешла матери. Затем в 2001 году умирает мать и моему мужу по наследству переходит ещё 3/4 данной квартиры. Т.е. квартира принадлежит ему целиком, других наследников нет.

Хотим продать квартиру, как правильно указать в договоре, на основании чего принадлежит квартира мужу? Указывать оба свидетельства о наследовании по закону?

04 октября 2023, 14:27, Евгения, г. Златоуст

квартира

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 7.6

Добрый день! Да, надо указать два свидетельства, а вернее так как указано в выписке из ЕГРН, возьмите свежую выписку и спишите данные оттуда.

Выписками из ЕГРН об объекте недвижимости являются:
выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
выписка об объекте недвижимости.
Эти выписки чаще всего используются для проверки юридической чистоты недвижимости. Также они пригодятся при заключении сделок с недвижимостью, оформлении наследства или для приватизации, в ходе судебных споров и для получения кредитов в банке под залог недвижимости — чтобы доказать своё право собственности.

В егрн ведется запись и там скорее всего указаны как раз два свидетельства, но при этом в графе запись о собственник будет указано собственность, а не общая долевая собственность.

04 октября 2023, 14:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Кредитование

Когда для штампа нужны паспорта родителей, в которых указано гражданство родителей, и у обоих гражданство РФ и свидетельство новорожденного

Добрый день! Подскажите пожалуйста, для того чтобы поставить штамп на свидетельстве о рождении требуют военный билет дедушки. Объясните пожалуйста какое отношение дедушка имеет к гражданству внука. Когда для штампа нужны паспорта родителей, в которых указано гражданство родителей, и у обоих гражданство РФ и свидетельство новорожденного. Родители новорожденного 2002 года рождения

13 февраля, 17:46, вопрос №4857209, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Могу ли я претендовать на декретные выплаты с обоих мест работы, учитывая, что по совместительству предыдущие 2 года я не отработала

Здравствуйте. По основному месту работы нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет (до 15.05.2026г). 12.01.2026г. устроилась на работу по совместительству на 0,5 ставки. Наступила беременность. Могу ли я претендовать на декретные выплаты с обоих мест работы, учитывая, что по совместительству предыдущие 2 года я не отработала. в случае, если нельзя претендовать на декретные с обоих мест работы, могу ли на основном месте работы перейти на совместительство, а с работы по совместительству устроиться на полную ставку и далее претендовать на декретные с обоих мест работы? Спасибо! 13.02.2026г.

13 февраля, 10:59, вопрос №4856770, Замира Кадырова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Здравствуйте, скажите пожалуйста, могу ли я свидетельство о смерти и свидетельства о рождении, заверить у

Здравствуйте, скажите пожалуйста,могу ли я свидетельство о смерти и свидетельства о рождении,заверить у натариуса и написать заявление с этими документами на наследство,или же нужен именно оригинал ?

13 февраля, 10:39, вопрос №4856673, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

После этого фссп присылает Постановление о внесении изменений, что была допущена ошибка в сумме исполнительного долга, новую сумму не указывает

В отношении меня возбуждено ИП(просрочка по кредиту в банке). Срок добровольной оплаты прошёл. Банковские карты арестовали. Фссп к сумме долга выставило Исполнительный сбор - 2000 р. Я нахожу 50% суммы и выплачиваю через Госуслуги. После этого фссп присылает Постановление о внесении изменений, что была допущена ошибка в сумме исполнительного долга, новую сумму не указывает. И выставляет новую общую сумму - долг +12 %. Законно ли такое изменение суммы ИС, могу ли я оплитить только первоначальную сумму ИС 2000 и оспорить изменение ИС?

12 февраля, 21:53, вопрос №4856251, Вера, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли оформлять наследство на дачу, приобретенную в браке, перед её продажей?

Дача приобретена в браке. Оформлена на супругу. Супруг умирает. У нее есть сын, у умершего супруга дочь. При продаже дачи зачем оформлять право наследования детям?

12 февраля, 21:40, вопрос №4856239, Мария, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.