Здравствуйте, подскажите пожалуйста при продаже недвижимости платится налог с разницы между ее покупкой
и продажей,а при оформлении ее на другого человека при продаже недвижимости какой будет уплачиваться налог 13 процентов от. ее полной продажи
Здравствуйте! Физическое лицо налоговый резидент, а это физическое лицо находящиеся на территории РФ более 183 дней в течении 12 непрерывных месяцев, при продаже ЖИЛОЙ недвижимости платит 13% с разницы между покупкой и продажей продаваемого объекта, а если это НЕ ЖИЛАЯ, то важно знать не использовался ли объект в предпринимательской деятельности непосредственно, кем угодно, в таком случае если использовался то налог платиться со всей полученной от продажи суммы 13%, если не использовался, то тоже с разницы, важно для определения продажной цены брать минимальный порог в 70% от кадастровой стоимости. Опять таки, важно знать срок владения имуществом, так как этот момент может освободить от налога совсем. Тут же, налог с приобретения, покупки или оформления на нового собственника не платиться, новый собственник платит госпошлину 2 000 р. за регистрацию права собственности.
Верно, если человек при дальнейшей продаже не меняет цену покупки и если кадастровая стоимость не поменяется и 70% от кадастровой стоимости будет больше цены указанной в договоре продажи последним собственником.