Как разделить квартиру, купленную в браке, и какие права на нее могут возникнуть у третьих лиц?

Здравствуйте, если дети несовершеннолетние в дальнейшем могут возникнуть проблемы при продаже квартиры, а именно не сможете не чего сделать без разрешения опеки.

Поскольку квартира нажита в браке можете оформить как раздел имущества по которому квартира переходит в вашу собственность.

Добрый день! Если дети совершеннолетние можно затем подарить от них к Вам, если несовершеннолетние такая сделка прямо противоречит ст. 37 ГК РФ. Если у Вас не было брачного договора и раздела имущества в силу ст. 34 СК РФ поскольку квартира приобретена в браке она является общей совместной собственностью в силу закона ( ст. 34 СК РФ).

Здравствуйте!

1) Раз вся квартира на мужа, пусть подарит ее несовершеннолетним детям в равных доля. 

Единственное надо ваше согласие. Для этого обратитесь к нотариусу и оформите согласие на дарение квартиры н/л детям.

2) Сделка будет через МФЦ. Подготовьте документы и договор и идите в МФЦ на подписание.

3) Но, далее вы не сможете на себя право собственности на квартиру перевести, так как сделки между несовершеннолетними и близкими родственниками — запрещены.

4) Далее, если у бывшего мужа будет супруга и еще дети — никакого права на эту квартиру они иметь не будут.

Удачи Вам!