Затопили соседей во время ремонта

Здравствуйте. Мы делаем ремонт в квартире. Сорвало крышку клапана терморегулятора батареи и мы затопили соседей снизу. Ремонт нам делает строительная организация по официальному договору, в котором среди прочего есть пункт об их ответственности за причинения вреда третим лицам в результате ремонта.

Однако хозяйка квартиры, которую мы затопили, и слышать ни о чем не хочет. Пытались договориться с ней миром и устранить последствия затопления силами наших строителей бесплатно, но она не хочет, требует с нас денег, угрожает судом.

Могут ли в суде признать нас виновными и обязать выплачивать ей компенсацию? Какой тут правильный порядок действий?

Показать полностью

22 января 2013, 02:27, Екатерина Чудакова, г. Москва

затопили соседи сверху затопили соседей снизу

Уточнение от клиента

Получается что договор со строительной организацией ничего не значит? Компенсация в суде будет взыскана с нас, а мы уже потом должны будем взыскивать со строителей?

22 января 2013, 16:53

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

1.Ваша соседка вправе самостоятельно выбирать каким способом вы должны возместить ей ущерб - деньгами, работой, материалами и т.д. - это ее законное право.

2.Нужно определить стоимость ущерба, если соседка называет сумму в 10 т.р., и вы с ней согласны, то нужно составить соответствующее соглашение и передать ей деньги под расписку.

3. своим строителям вы вправе пере выставить сумму ущерба.

4. если соседка пойдет в суд, то каждая из сторон будет доказывать свою позицию: соседка то что было затопление и оно произошло по вашей вине, а вы можете доказывать обратное. В зависимости от иска, доказательств и прочего, с вас может быть взыскана сумма больше, чем заявляется соседкой в обычной жизни.

22 января 2013, 08:43

Екатерина Чудакова

Клиент, г. Москва

Уточнение клиента

22 января 2013, 17:16

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

да, именно так, потому что вы собственник квартиры и отвечает за то что в ей происходит, в том числе и за действия третьих лиц. По идее если будет иск, то строительную организацию можно привлечь в качестве соответчика или третьего лица, ходатайство об этом лучше заявлять вам, но тут все будет на усмотрение судьи. Возможно что в процессе судья заменит ответчика на данную строительную организацию, все так же зависит от доводов ваших соседей.

22 января 2013, 19:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Имею гораж и землю под ним в собвственности, сосед нет залил бетонную отмостку сосед приходит и портит мне её

Имею гораж и землю под ним в собвственности, сосед нет залил бетонную отмостку сосед приходит и портит мне её ломом якобы у ево горожа стоит вода хотя я говорил ему что требуется её ремонтировать (ево отмостку) она вся лопнувшая

28 ноября 2025, 17:15, вопрос №4774741, Сергей, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Может при повторном ремонте сложной техники это возможно?

Здравствуйте! Мною 07.03.2024 г. был приобретён телевизор Haier Oled 55 S9 Ultra. Телевизор был приобретён в сети магазинов партнёров Haier в магазине «ДНС». 04.03.2025 г. телевизор перестал включаться и был передан в сервисный центр. Сервисный центр поменял материнскую плату и вернул рабочий телевизор. Сейчас 24.11.2025 г. телевизор снова перестал включаться. Проблема та же. При приобретении телевизора была выдана гарантия сроком на один год + была активирована дополнительная гарантия (EVO). Хотя такие же телевизоры в фирменных и онлайн магазинах Haier продаются с гарантией 3 года + дополнительная гарантия (EVO). Сейчас при сдаче телевизора в сервисный центр мною было написано заявление, что я отказываюсь от ремонта, чтобы мне выдали справку и я забрал деньги на основании этой справки. Сервис отказывается выдать справку и собирается ремонтировать телевизор. Ссылаясь на то, что дополнительная гарантия не предусматривает возврат денег, а только ремонт. Они его сейчас отремонтируют, пройдёт снова 6-9 месяцев и он опять сломается и я останусь без гарантии и со сломанным телевизором. Мне не нужен ремонт, мне нужно забрать деньги, но сначала получить от сервиса справку. Подскажите, пожалуйста, на какие статьи и пункты законов мне ссылаться для написания заявления, чтобы вернуть деньги? Может есть какие-то сроки по гарантии и делать на один и тот же товар разные гарантии в зависимости от точек их реализации нельзя? Может при повторном ремонте сложной техники это возможно?

28 ноября 2025, 12:44, вопрос №4774367, Геннадий, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.