Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

486 ₽

Вопрос решен

Правомерно ли взимание платы за замену окон в подъезде по решению общего собрания собственников?

Два собственника в многоквартирном доме провели общее собрание в заочной форме, предложив заменить все оконные блоки в подъездах с отнесением расходов на "Текущий ремонт", для чего установить дополнительную плату по статье "Содержание" в размере 11 руб.с одного квадратного метра площади квартиры сроком на 24 месяца. Согласились не все жильцы дома, имеют ли право они не оплачивать замену оконных блоков ?

01 октября 2023, 16:52, Игорь, с/п. Архангельское

Здравствуйте, Игорь!

К сожалению, решение общего собрания в силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ обязательны для всех собственников квартир в МКД, даже если они голосовали против. Этим и пользуются так называемые «инициативные группы», протаскивая заведомо невыгодные решения.

Но у Вас есть 6 месяцев, чтобы оспорить это решение. Нужно проверить, был ли набран кворум вообще и набрано ли необходимое количество голосов по данному конкретному вопросу.

01 октября 2023, 17:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Александр Морнов

Юрист, г. Чебоксары

Добрый день.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации

решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме...

При этом решение является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании, как указано в части 5 статьи 46 ЖК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/219c3257c1aa4b0fb9896079a0f295343e523d37/

То есть даже если Вы голосовали против, но большинством принято такое решение, на Вас оно тоже распространяется и является обязательным.

02 октября 2023, 07:48

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать соседям сверху и снизу, можно ли заменить трубы стояков, если один против?

здравствуйте ! во время проведения капремонта имеет ли право сосед снизу написать отказ от замены стояков канализации и ХВС и тем самым запретить доступ в свою квартиру ? что делать соседям сверху и снизу , можно ли заменить трубы стояков , если один против?7

14 февраля, 05:20, вопрос №4857688, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеет ли право жена сына на наследство в доме отца после смерти супруга?

Есть отец у которого в собственности дом Он в нём прожил всю жизнь у отца есть сын у сына жена Они проживают с отцом в отцом доме. Сын скоропостижно умирает Имеет ли право на наследство Жена сына в этом доме

13 февраля, 19:04, вопрос №4857291, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могу ли я отказаться и мои риски если соглашусь

Произошел прорыв в месте соединения полотенцесушителя со стояком. Акт оформили на следующий день только для пострадавших владельцев квартир, т.к. прорыв произошел в моей квартире я автоматически оказалась виновной в прорыве, т.к. кв.в собственности. На 6 день мной было подано заявление на создание комиссии для составления Акта о месте и причинах прорыва для выявления виновника. Полотенцесушитель капает. На 12 день - комиссионно описали: ущерб и обстоятельства прорыва. Я в УК оформила заявку на устранение течи. Жду мастера. Вопрос: какие мероприятия имеют право проводить по устранению течи до заключения о причинах и выявления виновного лица, имеют ли право на замену соединителя (американки). И оповестили под роспись, что (через 3 дня) будут проведены работы по установке крана на полотенцесушитель. Могу ли я отказаться и мои риски если соглашусь.

13 февраля, 15:29, вопрос №4857011, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

У меня с женой был развод, через суд подала на элементы Я оплачивал то что суд меня обязал оплачивать через

У меня с женой был развод,через суд подала на элементы Я оплачивал то что суд меня обязал оплачивать через год, моя бывшая жена отказалась от элементов, она имеет ли право второй раз подать на элементы...

13 февраля, 03:04, вопрос №4856455, Абдулбари, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Прогревал мотоцикл, подъехали сотрудники Гибдд, проверили документы документы у меня все в порядке дали

Прогревал мотоцикл, подъехали сотрудники Гибдд, проверили документы документы у меня все в порядке дали сотрудника был вопрос почему такой громкий выхлоп на что я ответил он идёт с токовой с завода если у вас есть чем замерить давайте замерять в итоге он подошел к раме нашел VIN код и сказал где табличка на что её ответил я не знаю смотрите сами в итоге он сказал проследовать за ним в УВД там у меня его из ели чоли завели уголовное дело. Мотоцикл совершенно новый табличка и VIN код присутствует имеет ли право задержать мотоцикл и каким образом мне его вернуть потому что экспертиза может продлится до полугода меня это не устраивает якобы большая загруженность и только один из спектр на пять отделов полиции. Ещ считаю что мотоцикл задержан не обоснованно так как VIN-код читаем не повреждён табличкой рядом с ПИН-кодом тоже присутствует

13 февраля, 02:02, вопрос №4856460, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.