Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Согласились не все жильцы дома, имеют ли право они не оплачивать замену оконных блоков?
Два собственника в многоквартирном доме провели общее собрание в заочной форме, предложив заменить все оконные блоки в подъездах с отнесением расходов на "Текущий ремонт", для чего установить дополнительную плату по статье "Содержание" в размере 11 руб.с одного квадратного метра площади квартиры сроком на 24 месяца. Согласились не все жильцы дома, имеют ли право они не оплачивать замену оконных блоков ?
Здравствуйте, Игорь!
К сожалению, решение общего собрания в силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ обязательны для всех собственников квартир в МКД, даже если они голосовали против. Этим и пользуются так называемые «инициативные группы», протаскивая заведомо невыгодные решения.
Но у Вас есть 6 месяцев, чтобы оспорить это решение. Нужно проверить, был ли набран кворум вообще и набрано ли необходимое количество голосов по данному конкретному вопросу.
Добрый день.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации
решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме...
При этом решение является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании, как указано в части 5 статьи 46 ЖК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/219c3257c1aa4b0fb9896079a0f295343e523d37/
То есть даже если Вы голосовали против, но большинством принято такое решение, на Вас оно тоже распространяется и является обязательным.