Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

80 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
80 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Общая долевая собственность

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как поступить в сложившейся ситуации:

В 2008г. ООО, по решению суда был выделен земельный участок в счет общей долевой собственности, поставили участок на учет через пол года. В это время, по решению суда физ. лицу (2009г.) был выделен зем. участок в счет долевой собственности в границах представленного межевого плана, истица указала в иске о том, что ею было подано объявление о выделе доли и о проведении собрания по поводу согласования границ, на собрание никто не явился, возражений не было. Физ. лицо поставило зем. участок на кад. учет в 2013г. Оба участка были проданы разным физ. лицам. На данный момент фактически у одного участка два хозяина, т.е. один участок "лежит" в другом.

04 Марта 2014, 09:09, вопрос №386131 Юлия, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 09.12.2016 мы ответили на 933 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Бандык Олег Игоревич

    Здравствуйте!

    Общая долевая собственность предполагает наличие у нескольких лиц права на определенную долю этого участка.

    Для раздела участка на эти доли необходимо обратиться в органы по земельному кадастру и с учетом имеющихся документов установить конкретные границы нескольких уже участков.

    Если в установлении границ откажут либо вы не согласитесь с установленными границами, можете обратиться в суд с требованием об  определении точных границ и выделе своего участка.

    04 Марта 2014, 14:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Участки уже выделены в натуре, имеются паспорта, имелись в виду земельные паи.

    Ситуация такая, что два разных пая были выделены из одного участка, один из другого, собственник основного участка не может пользоваться своим правом, т.к. существует наложение одного участка на другой.

    04 Марта 2014, 16:17
  • Юрист - Бандык Олег Игоревич

    Тогда необходимо разделить паи, скорее всего придется обращаться в суд, так как другая сторона может не согласиться с размером пая, например.

    04 Марта 2014, 16:20
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Естественно ни одна из сторон не согласна с уменьшением своего земельного участка и на каком основании, а с чем в суд идти?

    04 Марта 2014, 16:22
  • Юрист - Бандык Олег Игоревич

    В суд необходимо подавать исковое заявление о разделении (выделе) вашего земельного пая, обосновывая свои требования документами и преюдициальной силой прошлого решения суда.

    04 Марта 2014, 16:25
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А если выделить его не из чего, земли свободной вокруг нет, фактически в моем участке находится другой участок, который нарушает все мои права, у каждого собственника имеется свидетельство и кадастровый номер.

    К тому же в решениях суда прописано "выделить пай в соответствии с представленным межевым планом" т.е. в других границах выдел был не возможен.

    04 Марта 2014, 16:29
stats