Два собственника в разводе продают квартиру и находятся в разных регионах. Просят при расчетах через сервис безопасных платежей указать только один расчетный счет. Допустимо ли такое условие в договоре купли-продажи и как это оформить грамотно?
Добрый день!
Допустимо ли такое условие в договоре купли-продажи и как это оформить грамотно?
Допустимо, если стороны согласуют такое условие (ст. 421 ГК РФ). Важно просто указать это в договоре, что стороны согласовали оплату таким образом (на 1 счет) и продавцы не будут иметь к Вам претензий.
А чем вызвано такое требование? у кого-то из продавцов есть долги?
Здравствуйте!
Да, такое допускается и не противоречит закону, поскольку с учетом свободы договора, установленного в гражданском законодательстве
Граждане свободны в заключении договора.
Статья 421 ГК РФ
Следовательно, допустимо такое условие в договоре купли-продажи.
В договоре собственники так и указывают, что денежные средства от продажи поступают на такой то расчетный счёт.
Добрый день! В договоре, в пункте о расчетах, вам необходимо вставить данный пункт:
«По соглашению сторон перевод указанных денежных средств на счёт гр. ФИО будет считаться уплатой покупной цены за отчуждаемый объект недвижимости всем Продавцам в полном объёме»
ст. 421 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.……..
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
тогда просто важно грамотно это прописать в договоре.