8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Допустимо ли такое условие в договоре купли-продажи и как это оформить грамотно?

Два собственника в разводе продают квартиру и находятся в разных регионах. Просят при расчетах через сервис безопасных платежей указать только один расчетный счет. Допустимо ли такое условие в договоре купли-продажи и как это оформить грамотно?

Уточнение от клиента
сделка будет проходить одновременно в двух офисах банка, находящихся в разных городах, т.е. местах нахождения собственников. Один из собственников, кому и планируется перечисление средств, будет вместе с покупателем
, Александр, г. Санкт-Петербург
Григорий Арутюнов
Григорий Арутюнов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! 

Допустимо ли такое условие в договоре купли-продажи и как это оформить грамотно?

 Допустимо, если стороны согласуют такое условие (ст. 421 ГК РФ). Важно просто указать это в договоре, что стороны согласовали оплату таким образом (на 1 счет) и продавцы не будут иметь к Вам претензий. 

А чем вызвано такое требование? у кого-то из продавцов есть долги? 

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Санкт-Петербург
скорее причинами, связанными с большой комиссией и возможными временными издержками, поскольку полученные средства в любом случае будут аккумулироваться на одном счете.
скорее причинами, связанными с большой комиссией и возможными временными издержками, поскольку полученные средства в любом случае будут аккумулироваться на одном счете.

 тогда просто важно грамотно это прописать в договоре. 

0
0
0
0
Анна Бабикова
Анна Бабикова
Юрист, Компания "Корпорация юристов", г. Ижевск

Здравствуйте!

Да, такое допускается и не противоречит закону, поскольку с учетом свободы договора, установленного в гражданском законодательстве

Граждане  свободны в заключении договора.

Статья 421 ГК РФ

Следовательно, допустимо  такое условие в договоре купли-продажи.

В договоре собственники так и указывают, что денежные средства от продажи поступают на такой то расчетный счёт.

0
0
0
0
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! В договоре, в пункте о расчетах, вам необходимо вставить данный пункт:

«По соглашению сторон перевод указанных денежных средств на счёт гр. ФИО будет считаться уплатой покупной цены за отчуждаемый объект недвижимости всем Продавцам в полном объёме»

ст. 421 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ 

 
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

……..

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка., интенсивность 100%"
Я, ИП Табакаев купил лесосеку на аукционе, в договоре купли продажи было написано "сплошная рубка.,интенсивность 100%". Я всё сделал так как написано в договоре, однако приехали сотрудники ОБЭП посчитали пни и обнаружили что древесины срубил больше чем указано в договоре. Есть ли моя вина?
, вопрос №4852712, Валерий, г. Москва
Раздел имущества
Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли
Доброй ночи, Дом и участок под домом были куплены а феврале 1998 года, брак с июля 1998 года, есть договор купли -продажи с указанием стоимости дома и земли ( сумма прописана в договоре), в браке дом достраивался , могу ли я получить долю от дома и земли, и как правильно это сделать ?
, вопрос №4850955, Любовь, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора?
Здравствуйте! Суть проблемы: в 2008 году продали дом. Есть договор купли-продажи (прилагаю). Но покупатель не зарегистрировал право собственности в росреестре. Покупатель из другого региона. Первое время обещал зарегистрировать имущество после решения своих проблем (насколько мы поняли они стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и регистрация могла бы помешать). Потом контакты потерялись, и на связь покупатель не выходит. Все это время с 2008 года по текущий момент все налоги (т.к. перерегистрации не было) и коммунальные платежи платит продавец. Стоимость самого договора покупатель, естественно, выплатил при заключении купли-продажи. Как поступить в данной ситуации? Есть ли возможность одностороннего расторжения договора, т.к. покупатель уклоняется от пункта об обязательной регистрации? Должны ли мы в этом случае вернуть сумму договора? Основная проблема в том, что никаких актуальных контактов нет. Мама, как продавец продолжает нести издержки по налогам и платежам.
, вопрос №4850627, Сергей, г. Белгород
Недвижимость
Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей
Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.
, вопрос №4850510, Олег, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля
Здравствуйте купил автомобиль не могу написать договор так как владелец не выходит на связь как можно найти его паспортные данные чтобы составить договор купли-продажи автомобиля
, вопрос №4850445, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 25.09.2023