8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Есть только члены кооператива которые могут подтвердить, что гараж был наш

У меня гараж в кооперативе. Гаражи металлические, мы ставілі сами. Несколько лет мы небыли в гараже. А придя туда мы узнали, что наш гараж уже собственность председателя. Он сказал, что он приобрёл его якобы с торгов. Но мы не получали не какого уведомления об исключении и ткмболее продаже нашего гаража. Проблема заключается а том, что гараж не оформлен и членская книжка осталась у председателя якобы для обмена её. Есть только члены кооператива которые могут подтвердить, что гараж был наш. И членство в кооперативе если председатель его не "утерял" можно ли оспорить право его собственности?

Показать полностью
, Владимир, г. Иркутск
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Да, можно. Но нужно точно располагать данными о вашем членстве и о его собственности. Например, гараж металлический, каким образом он оформил право на него, если это не объект недвижимости? Он мог оформить земельный участок под ним, по гаражной амнистии ( ст 3.7 137-ФЗ от 25.10.2001 года) 

 Гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

При этом если у вас нет членской книжки, то конечно, же председатель вам ее не выдаст  ваше право как ввы и пишите «утеряет». 

0
0
0
0

Узнавайте что за торги были, на каком праве гараж, земля, ищите дома какие-то квитанции по оплате хоть каких-то взносов и пробуйте оспаривать (ст 218 ГК РФ). 

 Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Удачи! 

0
0
0
0
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Да, можете попробовать подать иск в рамках ст. 301 ГК РФ

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Но нужны данные, поднимать все документы полностью, каким именно образом гараж оказался в собственности председателя.

Либо как вариант подать иск о признании сделки недействительной. Или узнавать что за торги такие были проведены и в связи с чем.

Если это не капитальное строение, то на него право собственности не регистрируется.

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.5

Здравствуйте!

И членство в кооперативе если председатель его не «утерял» можно ли оспорить право его собственности?

 У председателя оформлено право собственности на гараж ( ст.8.1 ГК РФ)  или какие документы на него есть?  Если председатель каким-то образом зарегистрировал право собственности, то Вы как заинтересованное лицо вправе оспорить это в судебном порядке. Подается иск согласно ст.131,132 ГПК РФ и там Вы предоставляете соответствующие доказательства. ст.55,56 ГПК РФ.

Только непонятно — если гараж металлический, некапитальный, то право на него не регистрируется в Росреестре.

 Он сказал, что он приобрёл его якобы с торгов.

Были ли торги и как прошла сама процедура — этому оценку даст суд.На торги могли только необремененное правами третих лиц имущество выставлять.И только если было оформлено право муниципальной собственности.Возможно председатель просто блефует и никаких торгов не было. 

Можете также для начала обратиться в полицию с заявлением, пусть проведут проверку .

0
0
0
0

гаражи металлические, мы ставілі сами.

Доказывать, что сами приобретали и ставили.Чеки, договоры, квитанции, свидетельские показания — все пригодится.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Иркутск
Обращались. Т. К нет документов подтверждающих что гараж ставили мы. Он посоветовал обратиться в суд.
Похожие вопросы
700 ₽
Трудовое право
Сейчас уволился, мне не выплатили зп, я написал досудебное письмо насчет зп, а ген дир сказал, что клиент выставит штраф, он пойдет в полицию и обвинит сотрудников в махинации
Работал логистом , расставлял машины и заполнял таблицу по поездкам и суммам , которую отправлял старшему логисту , а он отправлял на прямую клиенту , который оплачивал. Когда пришел,ген дир сразу сказал,что позже научат разные штуки проворачивать(это было только на словах). В дальнейшем мне сказали завышать в таблице суммы для клиента (до этого делал старший менеджер, пока я не понимал и не умел). Мне с этого ничего не шло, я просто выставлял эти суммы , которые шли на компанию, в которой я работал, получал все ген директор. В какой-то момент клиент узнал об этом и решил проверять все , в итоге будет выставлять на компанию штраф. Сначала ген директор сказал ,что распишет все на нас, потом успокоился и сказал ,что все решит сам. Сейчас уволился , мне не выплатили зп, я написал досудебное письмо насчет зп, а ген дир сказал , что клиент выставит штраф, он пойдет в полицию и обвинит сотрудников в махинации. Что делать? И что-то будет нам? Ген директор притворился ,что он ничего не знал, скинул на нас все , все таблицы отправлены с общей почты, но имя внизу указано старшего логиста.
, вопрос №4178267, Анна, г. Москва
Защита прав потребителей
До этого не разбирались, потому что квартира была в собственности матери, она не хотела поднимать шум, да и нервов не хватало на разбирательства
Здравствуйте. Такая ситуация произошла: у нас имеется недвижимость в другом городе, там никто не живёт, квартира новая, только сделали ремонт. В августе 2023 года, нам устанавливали мебель, в наше отсутствие и как оказалось, кто то из рабочих не закрыл окна, когда уходили из квартиры. Но об этом мы узнали только в январе, в следствии чего пострадал паркет, стены и часть новой мебели. До этого не разбирались, потому что квартира была в собственности матери, она не хотела поднимать шум, да и нервов не хватало на разбирательства. Сейчас квартира в моей собственности и я хотела бы узнать, можно ли как-то доказать, что вред имуществу был нанесён и получить компенсацию?
, вопрос №4177456, Юлия, г. Москва
1100 ₽
Автомобильное право
Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации?
Здравствуйте, мне фирма арендовала машину из выделенного парка в яндекс драйве. Я на ней ездил примерно пол года, за это время поподал в небольшие ДТП 2 раза. В 1раз в сентябре, поцарапал бампер (сотрудник яндекса проверял, счет не выстовляли), 2раз в ноябре, бампер треснул (сотрудник проверял, счет выстовляли, оплатил). Неделю назад позвонили с яндекса, нашли вмятину на капоте, я про это не знаю... Хотят выставить счет за ремонт мне. В ответном письме подробно обьяснил как все происходило: "Николай, здравствуйте, фотографию я посмотрел, как я и говорил девчёнкам, которые ко мне звонили, про эту вмятину я не знаю. В ДТП я попадал в середине ноября, прошлого года. Приезжал ваш специалист, проверял, был сломан только бампер (я его оплатил), +бампер от этой вмятины довольно таки далеко находится, при ДТП без серьёзных повреждений на капоте такую вмятину не оставить. Поездку на машине я сам не завершал, у меня его забрали на штраф стоянку в Одинцово (оплачено), после штраф стоянки мне его уже не вернули, из за того что нужно делать ТО. И эта машина довольно таки долго стояла по адресу Можайское шоссе 47а, (у меня офис рядом находится, я там частенько каршеринг оставлял) и что было с ней в этот момент я не знаю, может быть в тот момент появилась эта вмятина. И еще, судя по фотографии которое вы мне отправили, она делалась в этом году (Машина вся в пыли, зелёный листочек на капоте лежит, в ноябре уже зеленных листов нету, в декабре когда забирали на штраф стоянку нету, фото явно делалась в лучшем случае в начале мая)." Не помогло, ссылаются на то что я не сделал фото по завершении аренды, а я просто не мог этого сделать, точнее мог, так как частенько проходил мимо, но аренда уже была завершена, и я даже не предпологал что может такое произойти... Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации? Сумма не такая большая, но просто так из за сбоя в матрице не хочется отдавать...
, вопрос №4175830, Михаил, г. Москва
Недвижимость
Вопрос, возможно ли составить договор чтобы обезопасить двоих, которые не фигурируют ни в документах на аренду помещения, ни в каких либо других
Добрый день! Ситуация следующая: 3 человека хотели снять помещение у администрации города, но администрация может заключить договор только с одним из них. Единогласным решением был выбран тот, кто будет «арендатором» (с последующей возможностью выкупа данного помещения). Все платят аренду и коммунальные расходы согласно их «долям» в данном помещении. Вопрос, возможно ли составить договор чтобы обезопасить двоих, которые не фигурируют ни в документах на аренду помещения, ни в каких либо других. (Есть только совместная договоренность о том, что в дальнейшем все поделим (даже если так, то как все это оформить документально))
, вопрос №4175576, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Может ли сын председателя снт, владелец участка, быть избраным членом правления, ведь его голос будет влиять на принятие решений?
Может ли сын председателя снт, владелец участка, быть избраным членом правления, ведь его голос будет влиять на принятие решений?
, вопрос №4175553, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 25.09.2023