Кто может участвовать в приватизации и может ли свекровь оформить её без участия мужа?
Свекровь является нанимателем квартиры, договор соцнайма оформлен на нее. Развод не оформлен , но с мужем вместе не проживает уже более 15 лет. Он живёт и прописан в другом месте. Старший сын прописан в квартире, но там не проживает. Есть другая недвижимость в собственности, по договору купли-продажи.в приватизации н когда не участвовал. Младший сын проживает вместе со свекровью, в квартире не прописан. Имеет другую недвижимость в собственности, тоже не через приватизацию.
Кто может участвовать в приватизации? Может ли свекровь приватизировать квартиру без участия мужа? Сможет ли муж подать на развод и претендовать на часть приватизированной квартиры?
, Ольга, г. Череповец
Наследником муж будет являться только в случае, если к моменту смерти их брак не расторгнут. Пережившие супруги — наследуют (в том числе в наследственную массу включается и личное имущество умершего супруга), а бывшие супруги — не являются наследниками.
Свекровь может:
— отказаться от приватизации
— приватизировать и после оформления права собственности распорядиться долей по своему усмотрению — продать, подарить…
— приватизировать, не отчуждать, но написать завещание. Завещание может быть оспорено по общим основаниям оспаривания сделок (например, по состоянию здоровья), и причем может быть оспорено только заинтересованным лицом — другим наследником. Если муж к тому времени уже бывший, то он не наследник и его права завещанием не нарушаются.
Имейте ввиду, что даже при наличии завещания, могут быть «обязательные наследники», например, переживший супруг пенсионного возраста или с инвалидностью, которому даже при наличии завещания положена 1/2 доля от той доли, на которую он мог бы претендовать в отсутствие завещания