8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1000 ₽
Вопрос решен

Как действовать, если сделка по покупке доли дачи при банкротстве не завершена?

Описание ситуации:

Есть брат (А) и сестра (М). "М" решила обанкротиться. В этом случае "А" должен выкупить долю дачи, которая вошла в конкурсную массу. Представителем "М" был собран пакет документов для купли-продажи и для совершения сделки было необходимо заверить согласие супруги "А". По не понятным причинам нотариус продержав документы до конца сроков регистрации сделки в Росреестре у себя, отказала в заверении. Пришлось продлевать сроки по заявлению в россреестр и тут уже начали тянуть время "М" и арбитражный управляющий. В конце концов сделка о покупке так и не была заверена и зарегистрирована.

Что на данный момент:

- сделка не зарегистрирована в росреестре, доля дачи осталась на М;

- сроки по регистрации сделки просрочены;

- деньги за покупку доли дачи были раскиданы по кредиторам и не возвращены "А";

- Арбитражный управляющий отрапортавала о проведении сделки купли/продажи в суд;

- "А" остался и без денег, и без доли дачи.

Как квалифицировать действия арбитражного управляющего и "М"? Проводить как мошенничество или по административке по нарушению установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве)?

Показать полностью
, Андрей, г. Москва

Здравствуйте!

Вам сейчас нужно восстанавливать сроки, чтобы зарегистрировать сделку, потому что они пропущены не по вашей вине. Для этого нужно направить заявление о восстановлении срока в арбитражный суд. Советую не тянуть.

Далее можете заняться наказанием арбитражного управляющего, напишите жалобу в Росреестр, прокуратуру и СРО и подавайте параллельно исковое заявление о взыскании убытков с арбитражного управляющего (ст. 15 ГК РФ) с указанием всех нарушений арбитражного управляющего, а классифицировать деяние арбитражного управляющего уже будут компетентные сотрудники.

0
0
0
0
Андрей
Андрей
Клиент, г. Москва
Лилия, здравствуйте!- «нужно восстанавливать сроки, чтобы зарегистрировать сделку. Советую не тянуть.» — можно и не заморачиваться с восстановлением сроков, после того как я буду «заниматься наказанием» сделку признают фиктивной, но для банкротства все равно придется реализовать эту конкурсную массу, поэтому всё равно сделка состоится. — «напишите жалобу в Росреестр, прокуратуру и СРО» — как мотивировать жалобы? Понятно что сделка фиктивна и тянет с одной стороны на ст.159 УК РФ, с другой на ст.195 УК РФ, с третьей ст14.13 КоАП РФ (и еще сколько то) — я хочу услышать именно по какой статье квалифицировать данное деяние, под что попадают действия управляющей?
как мотивировать жалобы?

Указывайте все нарушения и ссылаетесь на Закон о банкротстве и на другие НПА, я так сходу не могу сказать конкретные статьи, нужно анализировать, не лишним будет и с судебной практикой ознакомиться по каждому пункту.

Понятно что сделка фиктивна

 Вы не с торгов купили? А как-то в обход закона?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правомерны ли действия пенсионного фонда?
Мой опекаемый ребёнок получал пенсию по потере кормильца. В графе отец стоит прочерк, мать в розыске. Был суд о признании матери безвестно отсутствующей. Прошло 10 лет. Мать встала на учёт по беременности. Таким образом она обьяаилась. Теперь пенсионный фонд подал на нас в суд о взыскании с нас денег, за ввплаченную пенсию за 10 лет. Мы живём с матерью ребёнка в разных городах, друг друга не знаем. Где она бвла всё это время ннизвестно. Правомерны ли действия пенсионного фонда?
, вопрос №4858299, Светлана, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
3150 ₽
Вопрос отозван
Трудовое право
Нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?
Гражданин КНР=налоговая отчетность за работника=уведомление МВД Описание: - гражданин КНР, 1991 г.р. с октября 2018 г. работает директором ООО по сегодняшний день; - ЗП начисляется ежемесячно и выплачивается на карту; - у него был ВНЖ еще когда учился в институте здесь в РФ и есть сейчас ВНЖ (с 2024 г. выдали - бессрочно); - ежегодно сдавал справки 2-НДФЛ в МВД (в миграционную службу) - в конце февраля планируется смена Директора, этого гр. КНР увольняем, т.е. нужно=сдать ЕФС-1 на прекращение Трудового договора и подать уведомление в МВД при увольнении - на госуслугах он видит себя как принятый работник по основному месту работы, т.е. у него с его стороны все хорошо, и говорит если бы уведомление в МВД не подали - мне бы говорит "наверное" об этом сказали там, когда я справки по ЗП годовые приносил... 1. Уведомления о приеме НЕТ, не могу найти, и никто уже не помнит подавали его или нет 2. В справках 2-НДФЛ выданные на руки с 2018 по 2025 г, которые относились им в МВД везде стоит код верный - гр. КНР, код 156 3. Начиная с приема на работу в ПФР в 2018 году, во всех отчетах: РСВ, СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ, 2-НДФЛ, за все года - везде стоит гр. РФ с кодом 643 ВОПРОС: что сейчас делать с этим всем разночтением... 1. нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?! ведь я его уволить должна по-правильному - по 156 коду, а этого кода за все года ни разу не было, везде он проходит по 643 коду (этот вопрос касается отчетности и проблем в будущем у сотрудника чтобы не было наверное проблем при выходе на пенсию, другой проблемы в голову не приходит) 2. и как-то страшновато подавать уведомление на расторжение договора, если у меня на руках на заключение нет))) тут вообще сразу стопор у меня какой-то по размеру штрафа, хоть и прошло уже более 3-х лет, но судя по судам сейчас штрафы хорошо выходят... глаза закрываются на арбитражную практику сейчас...
, вопрос №4854906, Татьяна, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Учитываются ли алименты при расчете прожиточного минимума в процедуре банкротства?
Добрый день, я нахожусь в процедуре банкротства, имею на иждивении двух несовершеннолетних детей. Финансовый управляющий мне выдаёт прожитосный минимум на меня и детей и в него входят почему то и алименты. Тоесть вместе с алиментами мне выплачивают минималку и всё. Читала, что алименты не учитываются, но мне твердят обратное, что второй родитель тоже должен содержать детей потому с моей минималки им положено только 50% Это правда?
, вопрос №4857725, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я сегодня ей позванила, она требует от меня какую то бумагу от арбитражного управляющего, что она знала о банкротстве, если её нет, она ничего сделать не может
Добрый день. У меня умерла мама и сестра вступила в наследство на 1/2 квартиры, а я подала заявление, но у меня в это время была процедура банкротства. Нотариус выдала мне бумагу, и сказала, что вступать после завершения процедуры. Я сегодня ей позванила, она требует от меня какую то бумагу от арбитражного управляющего, что она знала о банкротстве, если её нет, она ничего сделать не может. Я не сообщала о наследстве арбитражному. Это 1/2 квартиры единственное жильё моё.
, вопрос №4857577, Наталья, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И если на год подписал контракт то срок прошел и его отпустят домой?
Здравствуйте! Муж подписал контракт на год, сейчас он в учебке в Воронеже, раньше даже в армии не служил, могут ли его сразу после учения отправить на боевые действия в передок. И если на год подписал контракт то срок прошел и его отпустят домой?
, вопрос №4857016, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.09.2023