Как происходит процедура и какие подводные камни могут быть?

Вопрос по продаже недвижимости. Являюсь несовершеннолетним эмансипированным подростком, получил квартиру в наследство. Имею на руках все выписки и документы для продажи. Покупатель хочет оплатить наличными, какой наиболее быстрый способ совершить сделку? Рассматривал вариант самостоятельного написания ДКП и подачи его в местный нотариус вместе с копиями всех документов. После чего покупатель получает нотариально заверенный ДКП и едет оформлять право собственности в росреестре. Но как быть с оплатой? Какими вариантами я могу как можно быстрее получить деньги?

Имею ли я право при прохождении периодического медосмотра не отвечать на вопросы врача психиатра о своей личной жизни (типо с кем живу, какие у меня сексуальные предпочтения и любимые сексуальные позы). И имеет ли врач не давать мне допуск к работе если я не буду отвечать на подобные вопросы. На какие ФЗ и прочие законы я могу ссылаться?

Здравствуйте, сын учится на специалитете, заканчивает 3 курс, срок обучения 6 лет, два раза уходил в академ отпуск , сейчас планируется перевод на бакалавриат в другой институт с потерей курса . снова на 3 курс , срок отсрочки был до 2025 г( так как специалитет) .Дадут ли закончить институт? Или могут забрать в армию ? и какие есть пути решения, чтобы он все таки получил образование ?