Признание сделки недействительной

Добрый день! Купили с мужем участок земли. Договор купли-продажи был подписан 30 января.2 марта получили из кадастровой палаты уведомление о наложении обременения через суд не правообладателем. На сайте районного суда нашли информацию о том, что там судятся первоначальный собственник со своей женой о том, что она продала землю якобы незаконно, т.е. признает эту сделку недействительной. Данный участок был уже продан после этого несколько раз, т.е. мы об этом ничего не знали и оформили сделку как положено, есть св-во о праве, договор, расписка о получении от нас денег продавцом. Подскажите ради Бога, есть ли у нас шанс отстоять право на землю или хотя бы вернуть свои деньги?

Показать полностью

02 марта 2014, 16:03, Жанна, г. Волгоград

признание договора купли продажи недействительным признание сделки недействительной

Вадим Степанов

Адвокат, г. Москва

Жанна, здесь несколько вариантов развития событий:

1. Сделка может быть признана недействительной и каждая сторона возвращает все полученное. Вам деньги, Вы — участок.

2. У Вас истребуют имущество и тогда найти виновных лиц (причинителей вреда) будет очень проблематично.

3. Вы будете признаны добросовестным приобретателем и участок останется в Вашей собственности.

Надо поднимать всю цепочку сделок, знакомиться с заявленными исковыми требованиями. Недействительность сделок — это наша специализация, можете ознакомиться с нашими решениями суда на моем сайте. Обращайтесь — работаем в Волгограде.

веб сайт — www.v-zacone.ru

контактный номер 8 961 066 75 84

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

02 марта 2014, 19:16

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Долевое участие в строительстве

Подскажите пожалуйста, когда я должна оплатить первоначальный взнос, до, во время или после сделки?

Здравствуйте. У меня будет сделка по ДДУ. Подскажите пожалуйста, когда я должна оплатить первоначальный взнос, до, во время или после сделки? Спасибо

14 февраля, 00:14, вопрос №4857593, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Могу ли я оспорить такую сделку как недействительную?

Добрый день. Автомобиль, принадлежащий мне на праве собственности, был передан по отдельному ДКП в автосалоне без моего присутствия. В ДКП указаны реквизиты моего паспорта, но пописан договор моим мужем, при этом генеральная доверенность или иная отсутствовала. Автосалон забрал авто по заниженной цене и оформил акт приема-передачи, который также оформлен на меня, но подписан мужем. Могу ли я оспорить такую сделку как недействительную? ПТС у меня на руках, а салон ждет, что я приеду и подпишу сама документы, с чем я не согласна. Спасибо!

13 февраля, 15:04, вопрос №4856972, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?

Добрый день. Я собираюсь продавать дом, собственница дома-я. Дом в ипотеке. Муж созаемщик по ипотеке. Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?

13 февраля, 13:23, вопрос №4856854, Галина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

Здравствуйте. У меня с мужем есть апартамент, мы владеем каждый по 1/2 доли (общая долевая собственность?). Так же к этому апартаменту прилагается доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (1/37 на наш апартамент, то есть у каждого из супругов по 1/74). это объекты следующие судьбе друг друга. У апартамента и у доли в праве общей долевой собственности на земельный участок разные кадастровые номера. Мы продаём данную недвижимость одному покупателю, один договор (то есть продаём 1 апартамент и 1/37 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) У покупателя ипотека в сбере. По словам риэлтора сначала будет подписание через домклик, а потом передача в росреестр через МФЦ. Покупатель не хочет сделку через нотариуса, а настаивает через мфц. Если это объекты следующие судьбе друг друга, то обязательно ли проводить сделку купли продажи у нотариуса? Я как продавец опасаюсь мошенничества в связи с нежеланием покупателя проводить сделку через нотариуса. Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

13 февраля, 08:31, вопрос №4856574, ВАЛЕРИЯ, г. Бердск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Обязательна ли по закону для такой сделки нотариальная доверенность от супруга?

Беру у работодателя ссуду 2,5 миллиона рублей до 11%. Юрист компании в обязательном порядке просит нотариальную доверенность от супруга, что он мне разрешает брать эту ссуду. Уверяет, что это просит нотариус, через которого будет оформлена сделка. Обязательна ли по закону для такой сделки нотариальная доверенность от супруга?

13 февраля, 05:28, вопрос №4856524, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.