Здравствуйте,я купила квартиру на материнский капитал в браке,затем развелась,сейчас хочу продать квартиру,бывший муж в воспитании детей не участвует,алименты не платит,как грамотно с ним поговорить чтобы он отказался от своей доли?С нынешним мужем купили квартиру в ипотеку и выделили доли детям.
как грамотно с ним поговорить чтобы он отказался от своей доли?
Добрый день!
Вы можете поговорить с бывшим супругом и убедить его передать Вам свою долю в квартире в счет алиментов на содержание детей на основании ст. 104 Семейного Кодекса РФ:
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно;путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
Соглашение о разделе общего имущества (если титульный собственник указан один) и соглашение об уплате алиментов подлежат обязательному нотариальному удостоверению, поэтому Вам необходимо будет обратиться к нотариусу.
Добрый день, Оксана!
бывший муж в воспитании детей не участвует, алименты не платит
Вам следовало бы до такого разговора получить судебный приказ на уплату алиментов, а накопившуюся сумму задолженности использовать для предложения приобрести его долю в счет уплаты этой суммы.
Так согласно ст. 104 Семейного кодекса способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
С уважением, адвокат Сарбаев К.Э
Если бывший супруг откажется от предложенного варианта, можете сообщить ему, что будете привлекать его к административной, а затем — к уголовной ответственности за уклонение от уплаты алиментов, а потом лишите его родительских прав.