Могу ли я продать одну комнату своим соседям на площадке, чтобы у меня осталать двухкомнатная и у них получится двухкомнатная?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меея ксть трёхкомнатная квартира, у соседкй однокомнатная. Могу ли я продать одну комнату своим соседям на площадке, чтобы у меня осталать двухкомнатная и у них получится двухкомнатная? Заранее спасибо!