Добрый день! У нас ситуация такая, наш биологический отец не записан официально родителем. Т е по документам он нам никто.
И вот недавно он приватизировал свою квартиру и хочет отписать ее нам (мы двое детей совершеннолетние). И у нас стоит вопрос как правильно это сделать? Наследство, дарственная или договор купле-продажи?
Прописка у нас есть в другой квартире.
Здравствуйте, Александра!
При наследовании (завещании) Вы станете собственниками квартиры только после смерти наследодателя (отца).
При дарении и купле-продаже — при его жизни квартира перейдёт в Вашу собственность.
При дарении у одаряемого возникнет обязанность уплаты НДФЛ, поскольку официально родственниками Вы не являетесь.
Целесообразнее делать договор купли-продажи.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Добрый день. Он хочет оставить ее вам после смерти или переписать сразу? Возможен вариант как с написанием завещания — в первом случае (если в завещании прямо указано кому остается квартира родственные связи роли не играют). Или дарственная в случае, если отец сразу хочет переоформить квартиру на вас. Договор купли-продажи — если вы в состоянии оформить возмездную сделку, то есть заплатить за квартиру отцу. Безвозмездно — предпочтительнее первые два варианта
