8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Квартира принадлежала моей бабушке и тётя моя (дочь бабушки) написала дарственную на себя

Последние года полтора нчали приходить счета по коммунальным услугам за квартиру в которой прописан с рождения , а с 18 по 24 года мне ничего не приходило. Хочу разобраться в этом вопросе и есть ещё один. Квартира принадлежала моей бабушке и тётя моя (дочь бабушки) написала дарственную на себя. А прописаны там 3 человека . И можно ли как то оспорить это решение что была написана дарственная . У бабули просто был склероз и на сколько я помню в этом случае это просто так не пишется. Если не прав то разъясните пожалуйста.

, Артур, г. Москва
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3
Квартира принадлежала моей бабушке и тётя моя (дочь бабушки) написала дарственную на себя. А прописаны там 3 человека. И можно ли как то оспорить это решение что была написана дарственная .

 Добрый день!

 Уточните, бабушка жива? как давно был заключен договор дарения?

Сделку дарения могут оспорить наследники только после смерти бабушки, если действительно в момент её заключения бабушка страдала психическими отклонениями и не понимала значения заключаемого договора на основании ст. 177 Гражданского Кодекса РФ:

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

1
0
1
0

Кроме того, при обращении в суд  необходимо учитывать и сроки исковой давности, согласно которым для оспаривания сделки установлен срок — не более 10 лет с момента начала её исполнения (ст. 181 Гражданского Кодекса РФ). И если с момента заключения договора дарения прошло 10 лет, то шансов на положительный результат такого оспаривания практически нет.

0
0
0
0

Что касается счетов за оплату по ЖКУ, то если вы зарегистрированы в этой квартире, то несете солидарную с собственником обязанность оплаты жилищных и коммунальных услуг согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ. А почему Вам эти требования не предъявлялись ранее — надо спрашивать у взыскателя, это его право — требовать или нет.

0
0
0
0
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск

квартира принадлежала моей бабушке и тётя моя (дочь бабушки) написала дарственную на себя.

Здравствуйте!

Теоретически, такую сделку можно оспорить через суд, но необходимы доказательства, иначе суд откажет в иске. Если дарение удостоверил нотариус, то шансов практически нет.

Также следует учитывать, что собственник может распоряжаться своим имуществом как пожелает (статья 209 ГК РФ)

0
0
0
0

Если бабушка не признана судом ограниченно дееспособной или  полностью не дееспособной, то признать сделку недействительной скорее всего вряд ли получится, так как даритель был дееспособен, а значит по всей видимости, понимал значение своих действий и мог ими руководить  в рамках полной дееспособности (статья 21 ГК РФ).

Полный перечень оснований для признании сделки недействительной указан в статьях 166- 179 ГК РФ, можете с ним ознакомиться, возможно какие-либо основания имели место быть в вашем случае.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Поэтому, она теперь лишает клеветой и порочит честное имя моей дочери, чтобы ее никто не брал на работу
Добрый день. У моей дочери сложилась ситуация. С предыдущим работадателем были судебные разбирательства, которые закончились мировым соглашением в нашу пользу и выплатой компенсации. Дочь нашла новую работу (дизайнер интерьеров). Случайно произошло так, что предыдущая работадательница переехала в этот же офис и встретила мою дочь там. На следующий день ее уволили, мотивируя тем, что она подавала в суд на работадателя. Т.е. эта дама стала преследовать мою дочь, мстя за то, что она проиграла суд. У нам город небольшой, дизайнерских студий мало и они все эту даму знают и она их. Поэтому, она теперь лишает клеветой и порочит честное имя моей дочери, чтобы ее никто не брал на работу. Что делать, куда обращаться?
, вопрос №4105511, Жанна, г. Краснодар
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?
Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста. Ситуация следующая: У меня была бабушка по отцовской линии. Она умерла полгода назад. В собственности у неё была квартира. Сейчас имеется 2 завещания. Первое было написано раньше и я там указан как наследник 1/4 доли. Позже было написано второе завещание (видимо, по настоянию моего отца или уже покойного дяди) где наследника только 2 - мои отец и дядя, но дядя уже умер. Теперь мой отец просит у меня написать отказ от моей доли. Соответственно, значит во втором завещании не указан пункт отмены условий первого завещания. Вопрос. Сложно ли будет отсудить мою долю и вообще надо ли её отсуживать и я по умолчанию имею право на наследство? Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?
, вопрос №4105468, Владимир, г. Лобня
Материнский капитал
Как нам необходимо действовать?
Добрый день. Собственником квартиры является моя бабушка. Половина квартиры (на словах бабушки) - это наследство моей мамы. Вторую половину бабушка готова продать нам. Мы с мамой готовы выкупить половину квартиры вложив свои два материнских капитала, а остальное взять в ипотеку. Первую половину бабушка готова подарить (оформить дарственную) или как-то иным законным способом переписать ее на меня или на маму. Как нам необходимо действовать? С чего начать?
, вопрос №4105046, Екатерина, г. Москва
Наследство
И почему всё-таки в моём случае не работает это право представления?
После смерти бабушки узнал от тёти о существовании завещания. Согласно ему, всё наследство делится поровну между двумя детьми бабушки — моей тётей и моим отцом, которого уже давно нет в живых. Живём в разных городах, тётя говорит, что их местный нотариус сказал, чтобы я съездил к нашему местному нотариусу и написал отказ от наследства. Я и не предполагал, что претендую на что-либо, знаю, что в завещании я никак указан не был. Но съездил, нотариус говорит — да, вы можете претендовать на ту долю, что полагалась вашему отцу. Отказываться не стал. Подаём с ним заявление на вступление в это наследство. Параллельно читаю в интернете про "право представления" — мол, если один из наследников умер, то его доля считается не наследованной и как-то там уходит уже его ближайшему наследнику, т.е. от отца мне. Спустя время связываюсь с их местным нотариусом, он говорит — по закону вы не могли претендовать, поэтому я вас даже о решении не уведомил, а всё наследство уже ушло единственному оставшемуся наследнику, т.е. тёте. Мог ли я претендовать на наследство, иначе для чего им нужен был мой отказ от него? Почему наш нотариус вообще принял заявление на вступление, если я не мог претендовать? И почему всё-таки в моём случае не работает это право представления?
, вопрос №4104949, Клиент, г. Москва
Взыскание задолженности
Здравствуйте у моей Мамы долг в банке на неё оформлена авто она хочет написать дарственную на ребёнка и оформить машину на неё ребёнку 16 лет могут ли приставы аннулировать сделку
Здравствуйте у моей Мамы долг в банке на неё оформлена авто она хочет написать дарственную на ребёнка и оформить машину на неё ребёнку 16 лет могут ли приставы аннулировать сделку
, вопрос №4103697, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 01.09.2023