Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выкуп доли в совместной квартире после развода
Однокомнатная квартира куплена в браке, прописаны все трое членов семьи - муж, жена, 12-тилетний сын. Площадь квартиры - 44,6 кв. м. В регпалате квартира зарегистрирована только на жену. Год назад, после развода, суд разделил квартиру в равных долях между бывшими супругами - по 1/2 каждому. Отдельной доли ребенку решением суда не выделено. Но суд определил проживание несовершеннолетнего сына с матерью. Отец ребенка (бывший муж) отказался отписать свою долю в квартире в пользу сына. В течение года после развода муж приобрел в ипотеку отдельную собственную однокомнатную квартиру, отремонтировал ее, закупил мебель, с недавнего времени проживает там, но не выписывается из прежней (приобретенной в браке). Письмом, составленным юристом, через почту, он сообщает бывшей жене, что намерен продать бывшей жене свою половину квартиры, причем по завышенной цене (оценочных документов не приложил). В противном случае, по его словам, если супруга не ответит ему письмом о своем решении или откажется покупать его долю, он грозит продать эту долю третьим лицам. Имеет ли он на это право? Если да, можно ли оспорить эту сделку? И вообще, как быть матери? Она одна воспитывает сына, алименты бывший супруг платит, но согласившись на покупку предлагаемой доли в ипотеку, она берет на себя кредит на 15 лет с ежемесячной суммой погашения в 15 тысяч рублей при зарплате в 20 тысяч, при оплате текущей коммуналки в 3 тысячи, элементарно не остается средств на питание, уже не говоря о том, что ребенка надо одевать и обучать. Как в этой ситуации может поступить мать? Помогите пожалуйста советом!!! Заранее спасибо!!!!!
Имеет ли он на это право?
Он имеет на это право, поскольку собственник может распоряжаться своим имуществом.
Если да, можно ли оспорить эту сделку?
Оспорить сделку, т.е. обратиться в суд с иском можно. Только перспективу такой иск не имеет, поскольку он имеет право продать долю и оснований для признания сделки недействительной в данном случае нет.
Как в этой ситуации может поступить мать?
Если говорить о выборе, который у неё есть в рамках закона, то она может или согласиться купить эту долю, поскольку она имеет право преимущественной покупки или отказаться её приобретать в силу указанных причин (ипотека помешает нормальной жизни и содержанию ребенка).
А вот то, что он не платит алименты, можно бороться. Нужно обращаться в суд с иском о взыскании алиментов, который будет удовлетворен.