Приобретена квартира после развода за наличный и материнский капитал доли выделены мне и троим детям. Нужно ли согласие бывшего мужа в органах опеки на продажу этой квартиры и выделение долей в новой?
здравствуйте, Эльвира.
Поскольку квартира приобретена после расторжения брака, то согласие бывшего мужа не требуется на продажу указанной квартиры и приобретение новой квартиры, поскольку он не имеет отношения к квартире приобретенное с использованием средств материнского капитала согласно статьи 10 ФЗ О материнском капитале
Здравствуйте!
Нужно ли согласие бывшего мужа в органах опеки на продажу этой квартиры и выделение долей в новой?
В данном случае требуется не согласие на отчуждение этой квартиры, как совместно нажитого имущества, а органы опеки требуют чтобы заявление о разрешение на продажу этой квартиры было подана обоими родителями. Он же продолжает оставаться родителем, у него так же остаются права и обязанности законного представителя своих несовершеннолетних детей.
СК РФ Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей
1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Органы опеки просят его согласие
Это основано в том, что родители имеют равные права и обязанности по отношению к своим детям.
Нужно ли согласие бывшего мужа в органах опеки на продажу этой квартиры и выделение долей в новой?
По регламенту опеки при продаже долей детей, заявление на продажу долей детей подписывают оба родителя.
Но это формальный подход, т.к. на законодательном уровне подписание отцом ребенка заявления на отчуждение долей детей не требуется.
В связи с такой ситуацией могу посоветовать только одно:
получайте отказ опеки и обжалуйте его в судебном порядке (ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве»)
