Можно ли не выделять долю мужу в квартире, купленной с маткапиталом?

У несовершеннолетних детей есть дом , я хочу продать , оценку дома и своей квартиры делала , опека посчитала и сказала долю в квартире выделить и на счет положить денег , квартире долю выделила , а дом еще не продала и прошло 2 года , сейчас просят новую оценку недвижимости и как с моей долей которую я выделила детям теперь что мне делать и еще опека сказала что доли нужно было выделять при продаже дома , это когда я уже им выделила

Здравствуйте! Помогите разобраться, пожалуйста, дано: 1. Участок под ИЖС, куплен супругом в 2014году, до брака 2. На участке построен дом и зарегистрирован в 2024 году, в браке, с использованием ма капитала и регионального капитала. Нужно: выделить доли детям, супругам. Как это сделать правильно? Написали соглашение, у нас его не приняли, потому что говорят, что нельзя выделить доли в доме, без выделения земли под ним..... Действительно ли это так? Как выделить в таком случае доли на земле, если земля куплена до официального брака и находится только в собственности супруга? Чем грозит не выделение долей детям и супругам? Можно ли их не выделять?

кажется, наткнулась на мошенников и поддельный сайт «Яндекс. Исполнители»: там выполнила заказ, а потом перешла по ссылке, но банковские карты я заблокировала, уже поняла, что что-то не то. Требовали минимальную сумму на карте в размере 5000 для того, чтобы вывести деньги за выполненное задание, а за невыполнение угрожали судом и штрафом.

Здравствуйте, я родила 1 ребенка в 2016 году. Тогда еще не выдавали материнский капитал. Потом я родила второго ребенка в 2018 году и мне дали 450 тыс. Мне можно было как то компенсировать капитал за первого ребенка, или если раньше его не выдавали то и не имеют они права сейчас на него?