Можно ли расторгнуть договор оказания услуг без выплаты второй части при неисполнении обязательств?

Добрый день.

Могу ли я расторгнуть с ними договор, не выплачивая им эти деньги?

 Да, можете.

Вы как заказчик обладаете правом одностороннего отказа от договора оказания услуг в любое его время. Единственным условием такого отказа является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

На это указано в ст. 782 ГК РФ

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Таким образом, оплате подлежат лишь те услуги, которые они оказали на момент расторжения договора и на выполнение которых фактически понесли расходы.

Данные расходы они должны подтвердить документально.

В том случае, если договор у Вас заключен для личных нужд не связанных с предпринимательской деятельностью, а агентами являются представители ООО или ИП, то дополнительно применяется закон РФ «О Защите прав потребителей», ст. 16 которого не допускает требовать оплату за отказ от договора.

2. К недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся:
3) условия, которые устанавливают для потребителя штрафные санкции или иные обязанности, препятствующие свободной реализации права, установленного статьей 32 настоящего Закона;

С учетом чего требования произвести оплату за те услуги, которые Вам оказаны не были, на которые они расходы не понесли — можно отнести к штрафным санкциям, что является недопустимым.

Добрый день Ева.

Спустя какое-то время они составили приложение к договору, в котором было указано, что вторая часть, в полном размере, должна быть выплачена до определенного срока и даже при отказе от их услуг, я должна заплатить им.

 А вы это приложение подписывали?

Если нет и это условие не было оговорено иным способом, например перепиской, то силы оно не имеет.

Сейчас я хочу прекратить с ними работу, но они требуют деньги согласно приложению к договору, но услуги, которые указаны в основном договоре, за которые изначально должна была быть эта сумма, исполнены не были. То есть не выполнив полностью еще первую часть договора, она требуют деньги за вторую. Могу ли я расторгнуть с ними договор, не выплачивая им эти деньги?

 Можете на основании ст. 782 ГК РФ и закона о защите прав потребителей.

Как я понимаю, речь идет  о риэлторе?

Если да, то это их манера поведения: навязывать услуги, требовать оплаты за якобы оказанные услуги и тд.

Поэтому самый верный способ — это односторонний отказ.

Вопрос решается в претензионном и судебном порядке соответственно. Если сумма менее 100 000 рублей, то подаете в мировой суд по месту вашего жительства или месту нахождения организации. Госпошлину не платите.

Согласно ст. 16 закона о защите прав потребителей.

 
2. К недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся:

2) условия, которые ограничивают право потребителя на свободный выбор территориальной подсудности споров, предусмотренный пунктом 2 статьи 17 настоящего Закона;

 
3) условия, которые устанавливают для потребителя штрафные санкции или иные обязанности, препятствующие свободной реализации права, установленного статьей 32 настоящего Закона;

13) условия, которые ограничивают потребителя в средствах и способах защиты нарушенных прав;

Если в вашем договоре предусмотрены штрафы за расторжения договора либо возможность разрешения споров " только в претензионном порядке"  или возможность подачи иска только в определенных суд, не обращайте на это внимание. Это  недопустимые условия.